北京租房多久可以回本啊,北京租房多久可以回本啊现在

1. 在北京缴齐了五险一金，退休几年能回本？
2. 如果（北京）贷款买一辆GL8跑滴滴多久能回本？
3. 居高不降，北京房租为何如此坚挺？

在北京缴齐了五险一金，退休几年能回本？

关于这个问题啊，我首先说我不是北京的，我也没工作，只自己交了养老统筹吧。我没想过回本的问题，我是想啊，这比存钱强，存钱的利息肯定不够老年生活，这每月存一点，到我退休了国家肯定给的能生活啊，肯定能跑赢通货膨胀的。嘿嘿，也不知道对不对，所以我就自己给自己交着最低档的。

关于"在北京缴齐了`五险一金l，退休几年能回本"的问题？

谢谢《悟空小秘书老师》邀请。

四年多至五年不到全部收回投资。这是绝对，沒有疑义的，且全国基本一样。

这是因为计算退休养老保险金的办法、标准是全国统一的。

只有缴费基数不一样和城镇职工月社会平均工资不一样。因此，全国实行养老保险统筹在法律上不存在问题，

在具体操作层面也不存在问题。

也许会有人想着北京是一线城市，担心到龄退休养老人口湧入问题，这些问题国家已经做出了女40周岁，男50周岁和缴纳基本养老保险十年的限制性政策。

也就是说，在人的一生中，不可能一个人同时在三个跨省区连续达到缴费十年以上，和女40周岁男50周岁(即使延长退休年龄)也不可能连续超过20年。

所以，在北京养老比较容易，在北京领取退休养老保险金不容易。

管见了。

如果（北京）贷款买一辆GL8跑滴滴多久能回本？

我有个同学北京人北京牌 在我们单位内部协议书 自购GL8全款落地二十大几万 从事是快车还是优享具体哪个我也不清楚 偶尔见面一问说每天纯落500元 还说早上10点出门晚上12点收车 我是真有点怀疑有点***

这分你转不转营运，转了有派单倾斜时间用的会少些。然后看你***买的哪个配置，毕竟差价也不少。主要就是看你工作时间多少了，勤快的，我认识的朋友有一年跑出来的。当然每天12小时以上工作，一周七天，限行跑半天休息半天。

别克GL8是标准的商务MPV车型，广泛运用在商务领域，并且深受消费者青睐，目前别克GL8在专车领域热度也非常高，但是竞争也非常激烈

别克GL8中低配***落地

指导价格：27.29万，目前没什么优惠，保险1万左右，购置税，上牌和强制险等费用共2.7万左右

***3年首付30%需要8.1万左右，需要***19.1万左右，***利息3万左右，手续费5000左右，GPS定位器1000，***首付需要12.5万左右，***落地34.59万左右，每月需还：6138左右
别克GL8专车的价格不低，但是中低配车型***落地也在34.59万，所以回本至少在2年半左右，加上日常花销，每个月还***都非常有压力，所以***选择GL8跑滴滴压力还是非常大的，目前市场竞争非常激烈，交通也很拥堵，相对来说并不是很理想
别克GL8作为商务用车，乘客在选择过程中都会筛选，只有商务用途的乘客才会选择，所以车型很有固定客源，综合来说整体的利润情况是不可控的
其次别克GL8的油耗很高，后期维修保养也很贵，在保证商务性的前提下，也需要很高的费用支出，别克GL8综合实力不错，动力水平很充沛，座舱空间表现不错，舒适性非常突出，在同级别车型中基本没什么对手

总结：在买车运营之前，可以选择租车运营一段时间，如果利润很可观，还是很值得选择的，如果不行也不会陪很多

普通滴滴快车外地司机，女性，25岁。每天早晨六点到晚上十点，基本每天十五个小时在开车，中途插空休息。每天七百不到，一个月26天跑一万六左右，去除油钱和租车费共八千左右，每个月能有八千利润。真实数据。

如果你是外地的，没有北京牌子，租牌***车牌费就得三年6万左右，而且还不好找，如果你有牌子，那我告诉你滴滴现在不加商务车了，因为饱和了，***如你想跑专车，排队，现在排队人员两万多人，估计得排一年吧，剩下的自己看着办吧[呲牙][呲牙]

居高不降，北京房租为何如此坚挺？

我认为北京房租的高低，都是由房地产市场供需双方决定的。首先北京做为首都是全国政治，经济，军事，教育，科学研究中心和总部的所在地。首都的地位，就决定了首都人材市场的庞大需求体量。每年北京招收的外地生源毕业的大学生，和毕业后自己在北京找工作的大学毕业生就是北京租房市场的主力军，工作稳定后，其爱人，父母都有留在北京，和替子女照顾孙辈，举家在北京买房和租房住。我过去在宣武区的荣丰小区住时附近的红山小区的商品房百分之七十都是外地人购买的。租房的也是外地人多。随着北京城市的功能不断扩大，和北京人口老龄华的增长，对外来人材和老动力的需求，应该说十年内不可能有太大的变化。

北京的房租居高不降是有大量的需求。由其是市中心，地铁旁，小户型，学区房。房价只升不降，同时带动房租不断的上涨。年青人到北京寻求发展，找工作的机会此较多，有些外地人孩子还没毕业父母就来北京打前站提前租房为子女做准备。有些外地人出国转一圈度完金就一头扎到北京寻发展。以上两种情况我都见到过。而且这类租客租房不问价只要看上（市中心，地铁旁，小户型）这类房出手很大方。学区房是为孩子上学，这类租客也不少。讲价的少。

来京打工寻发展的，又没后台（指经济）只能租五，六环的[_a***_]或是合租，每天挤地铁，公交去上班。房租占去收入的不小部分。都往北京跑寻发展买房买不起，租房市场火，房价也跟着火，想降都难，市场决定一切。房客只能两种选择，留下（收入高者，租金贵也能承担的起）。离开（事业的失败者）。

北京租房房租为何居高不下，个人认为原因有以下:

1，北京工作上班的白领收入相对高

2，出现了相自如 蛋壳 相寓这样的公司和一些二房东把房屋整租后，再按卧室分租出去，而且都有将客厅该成卧室，这样他们给房主出的房租相对高与市场。

3，租不起一居的就去合租，租不了城里的就租郊区的。

北京房租高的原因应该有以下几点：

1，供需关系。租房毕竟属于一个市场经济行为，供需关系直接决定了价格，这也是为什么每年毕业季房租普涨的原因

2,收入与消费水平。如果高房租超过了可支配收入还会有人租么？当然不会！因此北京租房者会根据自己的收入水平租住相应价位的房子，收入乐观者自然可以承受较好高租金。

3,房价。北京一套入门级房子也要300万，租出去也就一月五千，纯靠租金回本需要50年，高额的房价也就制约了高租金。

4,机构的哄抬。本人来北京租了五六次房子，为了省钱都是找一些小中介，对其行为可谓是“叹为观止”！有机会再细说这一个吧

房租高的主要原因是北京本土人是高房租的主要消费者。这些人基本有自己的住房。为了孩子上学或者太太上班方便，在学校旁租房住，同时把自己的住房租出去。他只需补差即可。有的甚至持平或者有微利。房子涨到多高，他们都租得起。有他们扛着价格，房租自然就下不来了。