1.具体来看,未按照规定出租住房的,由住房所在地的街道办事处、乡镇人民***责令限期改正或者恢复原状,对个人可处二千元以上一万元以下罚款,对单位可处二万元以上十万元以下罚款;逾期不改的,改正前停止出租,对个人处一万元以上五万元以下罚款,对单位处十万元以上五十万元以下罚款。
2.北京市住建委相关负责人表示,这是北京市将2013年以来开展的群租房治理实践经验上升为地方性法规,为治理工作提供更充分的法治保障。
“群租”新规定:
出租房子的平均占地面积脸面不可以低于5平米,针对一个单人间而言多不可以超出2本人定居。
不可以对房子开展切分出租,不可以依照说白了的床位开展出租,针对普遍的地底储物间,也是不可以做为出租主要用途。
违反规定小区业主可由业主委员会责令停止租用个人行为,违反规定中介公司将严厉查处并计入个人信用档案资料。
北京自2019年以来已经禁止群租房,禁止以普通住宅、住宅小区、别墅等居住用地、建筑为场所,通过分割、隔断、加装木构造等方式实现的多人共同居住方式。
北京市住房和城乡建设委员会也明确表示:对于群租房基础设施不合规、相关管理不到位等违法行为,将依法严格执法,落实严厉处罚和整改措施。因此,北京已经不允许群租房存在。
北京对群租房有一定的规定和限制,但并不是完全禁止群租房。
首先,根据北京的相关规定,一间单间的出租房不能超过两个人,出租屋人均的占地面积不得低于5平方米。这意味着,尽管群租在一定程度上是被允许的,但需要符合这些规定,不能随意分割出租或按照床位出租。此外,地下的储藏室也不能作为出租房使用。
其次,为了加强对群租房的管理,北京还加强了出租房的登记管理制度,建立了出租房管理台账,并完善了对租赁房的巡检、发现和报告机制,以实现对房屋租赁的动态监管。
然而,尽管有这些规定,由于群租房在北京这种繁华的一线城市中非常常见,且居住人群复杂,因此也存在一些违规操作的情况。为了应对这些问题,***会定期开展违法群租房整治工作,包括加强台账摸排、做好档案留存、及时整改发现的群租房,并巩固已创建完成小区的成果。
总的来说,北京并不是完全禁止群租房,但需要符合相关规定,并加强对其的管理和整治。具体的规定可能会因地区和政策的变化而有所调整,建议在实际操作中咨询相关部门或专业律师以获取准确的信息。
北京大规模清退群租房的原因主要有以下几点:
群租房存在治安问题,如火灾、人身伤害等,对住户和租户的安全造成威胁。
群租房中的租户通常生活习惯不良,如噪音、垃圾等问题,影响了周围居民的正常生活。
群租房通常没有经过正规审批和监管,存在违规建筑等问题,对城市的规划和管理造成了挑战。
群租房的租金通常较低,吸引了大量低收入人群聚集,导致城市的人口密度过高,不利于城市的整体发展。
因此,为了保障居民的安全和生活质量,维护城市的规划和管理,北京正在大规模清退群租房。
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