北京户籍没有购房资格,北京户籍没有购房资格怎么办

1. 在北京有资格却没资金购房，是否有办法解决？
2. 研究生在北京上班没户口能买房吗？
3. 您是如何取得北京购房资格的？

在北京有资格却没资金购房，是否有办法解决？

首先确认一下是否想长期留在北京发展，如果不确定，就确定了再说，如果确定，就解决没钱的事。没有资金分为两种，一种是凑不齐首付，一种是还不起房贷。只是第一种的话，就借钱就好了，不要怕丢人，所有亲戚朋友认识的都借一圈，最后能凑齐多少首付，就去买多大的房子。第二种是工资还不起月供的，建议先换个工作，还完月供还有剩余再考虑买房。

研究生在北京上班没户口能买房吗？

要是不打算要孩子，北京户口用处真不大，买房买车资格都是靠居住证和社保纳税年限搞定，虽然非京籍不能买二套房，但是就北京这房价，普通人一套房就够负担的了。

可是如果打算留在北京且要孩子，这北京户口就是一个非常现实迫切的要求了，首先幼升小，好学校的派位，就算非京籍最高的工作居住证也只能排在京籍有户有房、有房无户、有户无房、无户无房之后的第5顺位，要是没有工居证，5证上学能提前折腾好几个月。接着小升初，派位的话顺位还是那么靠后，至于人大附早培什么的4年级考生非京籍比京籍优秀的孩子都入选不了，只能等5年级再说。不管怎么样，非京籍初中总还是可以上的，但是中考时因为将来高考不能在北京考，重点名校根本不招非京籍的孩子，而且为了提前适应原籍高考，多数孩子初二就转学回原籍，落差多大，而且很可能夫妻中的一方要回去陪读，家庭现实问题直接就让人头疼不已。有些人不想骨肉分离，就只能上国际班，无高中学籍，将来只能出国，一年20万加上将来留学的花销，2、300万肯定是要的

所以如果不要孩子，北京户口不值钱，但是如果要孩子且想留在北京发展，北京户口很值钱。老实说，100万能搞下来，算你有本事且运气好，我见过好几个折腾好多年，花了几十万，结果到头来没办成的，运气好钱拿回来的等于骗子拿着拿钱去赚了几年理财投资，运气不好的钱都没拿回来

您是如何取得北京购房资格的？

北京限购政策：

北京户籍家庭可拥有2套住宅，单身可拥有1套住宅

外埠家庭或个人 需满足在京连续缴纳60个月个人所得税或者联系60个月的社保。

特殊：拥有北京市工作居住证家庭可拥有2套住宅

北京市服役军人可在京购买1套住宅

外地人，在北京想购买房产，***到底出台了哪些政策，予以限制！

首先，如果你是外地户口即（非京籍），那么现如今，你如果想在北京购买房产，想拥有北京购房资格，那么你有三种路径可以走，如下：

第一：在北京连续缴纳五年社保。【解释】：就是在你购房的前一个月，往前推算60个月，社保必须连续缴纳，如果有断缴，那么看你是断缴了几个月，原则上，60个月内，允许有三个月断缴，但你断缴的这三个月的社保必须补缴上了，否则，从新从你断缴的的那个月往后算起，到了60个月以后，才可以拥有购房资格。

第二：北京连续缴纳个人所得税五年。【解释】：个人所得税缴纳五年是指在你购房的前一个月往前推算60个月，每个月都有个税，必须连续，补缴无效。

第三：在北京上班工作期间，通过公司办理了‘北京工作居住证’。【解释】：北京工作居住证是你在单位，通过单位的形式给员工办理的证件，通俗点说就是“北京绿卡”，切记，不是居住证，现在的居住证是原来的暂住证，不能解决你购房资格。

外地人，只有通过上述三种方式来获取北京的“购房资格”，别无它径，满足上述三个条件之一的，就而已在北京购买房产了！

这么看来，在北京想拥有购房资格，社保是必须项，因为你既然公司给你交了个税，那么你社保一定也在交着，公司既然给你办理了北京工作居住证，那么你的社保也一定在交着，跑不了。

工作可以换，社保千万不要断

换工作社保断缴？千万不要让社保断，上面说到了，社保五年是要求往前推算60个月的，是按月计算的，如果你因为换工作断了一个月社保，而你又没有补上，那么你可能面临从新计算社保五年缴纳的风险，现在互联网已经很发达了，不要因为换工作而让社保断缴，***如真的有在换工作期间，因还没有找到下家合适的单位，面临社保断缴的时候，可以通过支付宝上缴纳北京社保，在支付宝的生活号里搜索思维社保，里面可以自己花钱交社保，不让社保断缴，解决这一难题。

就算你的社保缴纳够了五年，你拥有了北京购房资格，那么问题来了，钱呢，首付你准备的齐吗？