对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房,但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询,有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录,符合第二套住房***条件的借款申请人,仍执行***首付款比例不低于60%的政策。
1、在北京购买二套普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放***期限25年(不含25年)以上的个人住房***(含公积金***)。另外,企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若交易对象为个人,按照北京市限购政策执行。
2、按最新房贷政策,当前已有1套住房,且房贷未结清的,再次***购买二套房,利率最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关,北京二套房实际执行利率以银行要求为准。
根据目前的信息,2021年北京地区固定商贷利率为4.65%至4.90%,具体利率可能会因个人信用评级、***额度和***期限等因素而有所不同。为了获取准确的商贷利率,请咨询当地的银行或金融机构,他们将能够为您提供最新的利率信息。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年5月20日***市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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