目前租房者没有人交税,无论是公租房还是私房出租者,钱者归自己的腰包,街道,房管所,及主管单位没人管,希望***部门加强管理(公安,城管,街道,单位,共同协作管理!登记,造表,协议,统计,联合管理!不留死角!
不是不交税,个人收入有一项‘’财产租赁所得‘’,当期是没有交税,但你的实际收入是:薪资工资+房租租赁收入+劳务或兼职收入等,在个人报所得税时,累积(扣除或抵扣后)一年超过60000元就要缴付了!
蘑菇租房,让租房更有保障。
这个问题现在回答正好。春节后,北京对个人出租房税率做出调整,2019年月租金收入不超过10万的按2.5%的综合税率计算(原先为5%);月租金在10万元以上的,按4%来计算的综合征收税率来计算。以楼主说的5000元房租为例,个人出租需缴税税额是5000*2.5%=125元,相比原先的250元降低一半。
给房东降税有不少积极意义。从法理来说个人出租房屋应该缴税,但在目前俗成的市场下,房东的缴税比例较低,降税有利于逐渐培养纳税习惯。另外,对租客来说降税也是一大利好,通常情况下房东会把承担的税务支出转嫁给租客,降税也等于降低了租客的房租支持。
扩展阅读:租赁税收包含多项税率,税务部门为了方便实际租赁环节中的计算方便制定综合收税率,综合征收税率包含营业税、房产税、个人所得税和印花税等。
法律上讲:合同没有约定时,一般是按照通常情形。主人居住养宠物是正常使用,不违反合同约定。 解决办法:你可以给房东协商,若房东坚持不让养,应共同同意解除租赁合同。双方协商解除合同,应退还多付的租金和押金。否则,你有权继续在房屋内养宠物。
房东若认为你的做法违反约定可以向***诉讼。
房东说不退钱,站不住脚,若房东强制搬您的东西或换锁不让进屋,您可以报警处理。
北京租房子要卫生费1、一般卫生费都早包含在房租里边了,羊毛出在羊身上,这个不用合计。
2、一般自建的小产权房子,即村子里的卫生费没多少钱,房东基本上把房租提高一些,这些钱全出来了。对于小区中的卫生费,一般都在物业费里,主要由房东交。有的房东给物业一交就是几年。这些钱也都会从房客上赚回来。
3、一般租房子,这些问题都得问明白,不管是交多少中间费用,中介费一般多数是一年房租的一半,或是按多少起步来算的。成交后,最低也得二三百元。不成交,只看房子,也得交50-100元服务费。
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