非京籍家庭想北京买房,有工作居住证(北京绿卡)和资金即可,买房资格和北京籍家庭一样,已婚家庭可购买2套住宅。
不过工作居住证比较难办,满足在北京连续缴纳60个月社保或连续5年每年缴纳个税,且具有合法有效的居住证,也可以在北京买房买1套住宅。在通州区购买住房,还需要近3年在通州连续缴纳社保或个税,要求较高。
在此要注意的是:社保不能断月,个税不能断年,如果因为工作调动导致的社保断月,补缴有效,但单位补缴累计不得超过3个月。对于因工作变动等原因造成断缴社保或个税超过三个月的视为断缴。如果在买房时,居住证还未办理下来,可以使用《北京居住登记卡》。还未来得及更换居住证的,还可以用暂住证。
在选购新房签订合同以前,建议提前在住建委网站上进行购房资格核验,确保自己有资格买房避免资金损失。
如果已经有北京户口可以随时购买房子,如果没有北京户口需要提供连续五年的社保缴费证明就可以了,目前博士学位在北京获得落户指标的可能性还是比较大的,如果没有落户指标,可以参与积分落户活动获得指标,只要积分满足要求就可以活动北京落户指标了
北京市户籍然后未婚,在北京拥有一套住房,还可以在通州区买房子吗?
我个人是觉得应该是不行,不过还要看你在北京拥有的那一套住房的产权是不是你的名字,如果说你在北京拥有的那套住房不是你的名字就应该没有问题,如果是你的名字可能就不行。
申请条件
符合下列条件之一的,可以申请公共租赁住房:
1、"三房"轮候家庭
即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
2、其他具有本市城镇户籍家庭
家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
需要,最关键的是要有购房资格,有了购房资格,才能买房子包括豪宅,在北京一个家庭最多只能拥有两套房子,单身人士只能有一套房子,建议你先给北京市建委打电话,咨询一下你是否有购房资格,有购房资格后,再根据自己的预算去看豪宅吧。
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