在北京租房房租是给中介吗-在北京租房子租好点的还是一般的

本文目录一览：

• 1、和中介租房子,房租要付给谁?直接给中介吗?
• 2、北京租房中介费怎么收
• 3、找中介租房房租交给中介吗
• 4、租房要给中介费吗

和中介租房子,房租要付给谁?直接给中介吗?

如果找中介出租房子的话一般是需要支付中介费的，一般租房中介费由房东和租客各自负担一份，通常就是一个月的房租。不过也有的是单向付款的，这种某一方就不需要负担中介费，不过比较少见。房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。

通常情况下通过中介租房，租金需要交给房东，如果合同中另有规定的除外，当前也有中介代为收取房租的情况，在缴纳之前需要同房东协商清楚，最好落实到合同中，并在保留好付款的证据。除此之外中介可收取必要的中介费，但无权收取任何押金性质的款项，这一点承租人要明确，以免造成经济损失。

通过房产中介租房，房租付给房东，中介一般收取相当于一个月房租的佣金。房租的预付期限由房客和房东协商决定，有三个月一付、半年一付、一年一付几种，议定之后由房产中介写入租房合同。合同中还会标明房内家电、家具、灶具、卫浴以及水、电、燃气表的字数明细等事项。

找中介租房要付中介费，一般情况下，租房中介费应由房东与租房人各付一半，因为房屋租赁双方都享受到了中介机构提供的服务，但实际生活中却是由租房人一人承担，即便是房东与租房人共同承担，房东也会将费用转移到租房人身上，如提高房价，通过房价将这部分开支赚回来。

不是的，因为你找中介租房子的话，实际上你需要交中介费的。并不是要把你的房租给他的，你这房租是要给房东的。签订的租房合同也是要跟房东一起来签订的。房费里包不包括物业费，也是要在签订合同时说明白的。

通过中介介绍的房屋，自己找房东协商都会比较贵，房东知道房子肯定是看的很好，价格就不能商量了，而且这样直接谈价格，没有中间人缓冲，很难谈到理想的价格，所以这类客户最终落地的价格一般都比房东给中介的底价高了很多。

北京租房中介费怎么收

房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。

在租房中介费方面，链家网一般会按照半个月至一个月的租金来收取费用。这一收费标准在行业中相对较为普遍，但具体费用还是会因城市、房屋类型等因素而有所差异。以北京为例，链家网租房中介费通常为半个月的租金。***设一套月租金为5000元的公寓，那么中介费就是2500元。

以北京市为例，一般中介费用为房屋租金的一个月份的百分之一到百分之一点五之间。例如，租金为5000元/月的房子，中介费用为50元/月到75元/月之间。在上海市，中介费用一般为房屋租金的一个月份的百分之一到百分之二之间。例如，租金为6000元/月的房子，中介费用为60元/月到120元/月之间。

对于新租客，链家自如友家的托管房屋服务可能会收取房屋总租金的10%作为服务费，包括免费的上网、维修和保洁。业主出租时，链家提供了灵活的付款方式，如押一付押二付三等，具体取决于租赁期限和空房政策。出租房屋确实需要支付中介费，因为中介公司也需要运营成本。

法律主观：您好！关于“出租房中介费收取标准”的回复如下：下面是对租房中介费收取标准问题的回答北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。

具体承担方式需要双方自行协商，没有特定要求。房屋中介费收取项目主要包括：咨询收费，包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300~1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5%。

找中介租房房租交给中介吗

如果找中介出租房子的话一般是需要支付中介费的，一般租房中介费由房东和租客各自负担一份，通常就是一个月的房租。不过也有的是单向付款的，这种某一方就不需要负担中介费，不过比较少见。房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。

法律分析：如果找中介租房，房租是付给房东。 中介只是撮合交易，让房东找到你，让你找到房东的房子，在签订合同支付中介费后，就不关中介啥事了。以后每月房租是付给房东的，不需要经过中介的手。

通常情况下通过中介租房，租金需要交给房东，如果合同中另有规定的除外，当前也有中介代为收取房租的情况，在缴纳之前需要同房东协商清楚，最好落实到合同中，并在保留好付款的证据。除此之外中介可收取必要的中介费，但无权收取任何押金性质的款项，这一点承租人要明确，以免造成经济损失。

找中介租房要付中介费，一般情况下，租房中介费应由房东与租房人各付一半，因为房屋租赁双方都享受到了中介机构提供的服务，但实际生活中却是由租房人一人承担，即便是房东与租房人共同承担，房东也会将费用转移到租房人身上，如提高房价，通过房价将这部分开支赚回来。

租房要给中介费吗

1、租房市场中，中介手上掌握的房源比较多，所以在租房的时候通过中介可以比较快的租到合适的房，但需要付中介费。那么租房是谁出中介费的呢？租客通过中介找房，中介费由租客付；房东将房源给中介，中介费由房东付。

2、如果找中介出租房子的话一般是需要支付中介费的，一般租房中介费由房东和租客各自负担一份，通常就是一个月的房租。不过也有的是单向付款的，这种某一方就不需要负担中介费，不过比较少见。房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。

3、如果是房屋续租是不需要再支付中介费的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可，如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。租房中介费收取主要有三种途径直接找到房东，商讨无异议直接签约完销售易。

4、租房的中介费一般是按照一个月租金，由双方各承担一半，具体承担办法需要双方协商。很多人会租赁房屋来解决住房问题，通过中介租房的，需要支付一笔中介费。在房屋租赁合同中，由三方签字，发生一方违约后，可以找中介调解。

5、只有在租房的第一个月需要交。租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。租房中介收费的标准一般不一样如下：收一个月的房租费用。