北京户籍人员买房子,北京户籍人员买房子政策

1. 有没有是北京户口，但却买不起房的，你们有没有想过离开，为什么？
2. 北京人在京买房有优势吗，北京女生如何在北京买房？

有没有是北京户口，但却买不起房的，你们有没有想过离开，为什么？

我有同学，一个在上海，老婆公务员，孩子当然也上海户口，教育不成问题了。但他们买不起房，似乎如果不出奇迹，都买不了，你觉得他们可能离开吗？

另一个在深圳，她深圳户口，孩子都是了，俩孩子，老公做小对外贸易，买房也遥遥无期，但他们确实享受了大城市的红利，绝对不可能回来，说实在，他们除了没深圳房，其他都可以藐视同学

确实想过这个问题，但目前不太现实，首先***推出了各类保障性住房，还有父母或祖辈留下的房，还可以租房，总的来说有地方住没问题。另外亲戚朋友都在本地，万一遇到紧急的事情还能有个照应，地域差异要适应也需要时间，最后就是医疗物资教育等***丰富，的确有首都优势，但是随着全国各地的规划和发展，***在逐步平衡，各地特色也在不断凸显，医保全国结算也在推广，未来很有可能想住哪里就住哪里了，为伟大的祖国祈福！

我不是北京户口，也不好回答这个问题。但想说两句，买不了房，离开就离开吧，干嘛那么痛苦？哪里黄土不埋人，哪个城市缺山水？干嘛非得牺牲所有青春和幸福往北京挤？挤进去又能咋得？不也是一日三餐，终了回归小匣一间？城市再高大上，生活再极致也不可能我们吃粮你吃丹，我们入土你成仙。拿少许钱挑一个山清水秀小城买个房，祖国大好河山你挑不完，剩余的钱，创个小业养个老游山玩水花不完。好了，听哥劝，吃饱饭。

北京人在京买房有优势吗，北京女生如何在北京买房？

你要说有，还真有！

1、不需要五年连续社保

2、可以申请经适房

3、可以买第二套

4、让我努力再想一想……

你要说没有，还真没有！

你和社保满五年的外地人在买房这件事上享有的权利一毛一样！！！

悲催的是，来北京买房的外地人大都是有钱人！！！买的比卖的多，价格居高不下，大多数本地人也买不起！！！

更悲催的是，北京人买房可能是因为没房，外地人买房只是因为北京没房。

北京人在北京买房肯定是有优势的，首先是改善居住环境，提高自己的生活质量，但是一个女孩自己负担买房的资金还是比较吃力的，建议北京的女孩多去街道去咨询一下，是不是满足申请公租房或者经济适用房的条件，如果满足就填写一下相关资料，进行资格预审。如果买二手房或者商品房，就要看你自己的口袋深度和父母家人是否可以支援你了

商品房（含二手房）好像外地户籍北京户籍都一个价格和税收。

北京自住商品房对整体购买者都优惠，但很难买到，人太多，无数保障房资格者优先，房屋所在区户籍居民优先摇号，其他人摇号选择机会就很小了，除非你所在区有这类项目售卖（自己百度随时查信息）。

公租房廉租房没有个人产权这是国家廉价租给你居住的房子（但可能是北京城市户籍才能在户籍地街道办事处办事大厅申请这类保障房，你农村户口不好说能否申请，请去北京住建委官方网站咨询下）。

房产契税新政策

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

（三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。

按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。

第一，必需是有户口就有名额啊！至少自己可以买一套。还能继承父母的，或者用父母户口买第二套。

第二，一般父母都有房，没有了房租压力，就可以更快地自己攒钱付首付和月供。

第三，对北京的格局比较熟悉，选择更符合主观生活习性的要求

北京人在北京买保有优势吗？他们都说有除了北京的社保，北京的户口，我们还有什么呢？

想要买房，关键的是有钱，如果有钱一切都不是问题。北京女孩想在北京买房的话首先要考虑自己的钱。如果预算拆迁能够买到回迁房，那么相对就容易得多，如果不是要买商品房的话，那么首付能够贷款的金额以及还款能力，就综合的开始影响这件事情。作为一个单身女孩想要买房，交通方便是第1位的。第1套房没必要一步买到位，那么可以考虑小户型，这样子总体房价不高，还款的压力也比较小。有很多人喜欢在郊区买房，如果是在市区上班，那么真的不建议在郊区买房，如果可能即使在市区买一个相对比较小的，但因为现房现住，所以相对就会觉得好一些，相当于是自己出了首付，把本身要付给房东的租金变成了还贷。同时又租房又还房贷，那么压力会非常大的。

还有一种可能性，就是北京女孩你可以申请公租房，那么这个时候租金相对优惠，也是一个针对北京人的***，也是可以考虑的。