北京租房收费标准-北京租房中介费收费标准

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• 1、出租房自如如何收费

出租房自如如何收费

1、自如服务费通常为租金的10%，就是单人房租价格的1/10，整租租金的8%，其中，服务费主要包括公共区域的清洁费，自如会有专业的保洁人员，对公共区域每月清洁两次，同时，清洁人员还会在入住前后为您打扫房间。自如服务费还有维护费用，包括家具、电器和锁的维护和更换，包括宽带服务等等。

2、自如短租的最短租期通常是三个月以上。/常规情况下，如果租赁合同少于6个月，自如不会收取服务费，超过6个月则需支付服务费，大约为房租的10%。在考虑短租时，务必确认出租方身份并签署详细租赁合同，以避免潜在风险。至于15天或更短的租赁需求，自如平台通常不支持。

3、一般而言，自如的服务费是按月计算的，且在房租中已经包含了一部分。以北京市海淀区的一套普通公寓为例，每月租金为5000元，服务费为2000元，其中包含了物业费、水电费、保洁费以及维修费等各项费用。这意味着，租客每月需要支付的总金额为7000元。

4、自如租房没有中介费，有附加费用，具体如下：自如收取10%的房屋管理和售后服务费，包括物业管理、公共区域保洁，专业设备设施维修、代收快递、绿化、取暖、WiFi使用等等，为自如客解决一切后顾之忧。

5、自如服务费是按照你房租计算的，这个在你入住自如之前，管家或者链家经纪人都会提前告知。上海自如友家（单间）服务费租金的10%，整租租金的8%，需要年付，提前退租押金不退，房租和服务费按天算钱。自如友家会做隔断，两室一卫会把客厅隔出一个房间，三室一卫。

6、最低百分之80。自如官方表示会和业主商定一个租金并按照该价格出租，如果没有成功出租，自如会给房东百分之80的保底收益，如果高于定价出租，超出部分业主也会得到分红。