此次北京首批集中供地当中,早在4月23日,房山区长阳镇04街区FS10-0104-6001、6002地块R2二类居住用地、A334基础教育用地以招标方式出让,由首开股份以7.5亿元竞得,该地块也是30宗宅地中唯一1宗共有产权房地块,房屋销售均价为27000元/平方米。
记者注意到,此次进入到现场竞价的地块共有25宗,其余4宗因仅有一家开发商报价,基本上确定将以底价成交。
4宗底价成交地块,分别为大兴新城核心区D、K组团地块,起始金额45.2亿元;大兴区榆垡镇中心区地块,起始金额14.58亿元;门头沟区永定镇冯村、何各庄地块,起始金额15.3亿元;怀柔区刘各长村棚户区改造地块,起始金额45.7亿元。据此测算,4宗地块合计成交价格为120.78亿元
万橡悦府位于北五环外昌平区,紧邻海淀。因昌平整体的房价低于海淀,所以区域内吸引了许多来自中关村、西二旗、上地的客群在此置业。目前昌平区新房主要集中在东小口,奥森ONE和奥海明月均为限竞房,售价均为5.8万/平,而在北京集中供地中,昌平地块的指导售价已达6.3万/平。
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