香港姑娘北京租房住,香港人租房

1. 在北京租房有多难？
2. 我是香港人，请问一个女生独自去北京旅游，安全有保障吗？

在北京租房有多难？

您好，亚洲城市大学MBA北京班薛老师来回答：

从需求来看，由于北京为代表的一线城市社会***与工作机会较多，住房需求相对集中，估计一线城市每年租房需求达650万套，所以，一线城市的租赁市场相对发达，租金也较高。

但是北京也有稍微便宜的房子，就是比较偏远了，如果地铁方便的话也可以考虑。

首先要选定区域，可找离公司远一点但是地铁方便的住宅区，毕竟省钱为主，可多在租房软件上多看几套比较合适的房子，最好是***光比较好的，个人经验，曾经住过没有阳光的房子，潮的令人受不了。

这些区域普遍租住在五环外，距上班位置差不多一个小时，在北京地区，平均上班通勤时间为54分钟，就是因为租住地比较偏远，比较便宜。

房租在不断上涨，在北京想要租到一套不错的房子，每月需要付房租3000-5000不等，这一价格区间的房子也是最受租房人群关注的。至于合租的价格大概在1000-3000之间，就是只能租到一个屋子，这种租房方式是北京最普遍的，而1000元以下就只能租到一个上下铺的床位了。

谢邀！

北京租房真的很简单的。

真的，没骗你。

只要你够有钱，想住哪都有房子让你租，这么大的帝都，这点房子还没有了，是吧。

只是要你注意的，难就难在租到合心顺意的好房子比较难。给你分两个大块来说。

1.普通门下中介， 如链家、各区域的本地中介门店，去实地问，然后带看房，这也比较传统，效果也很好，一个周末基本就能看完所有情况，然后选个自己喜欢的房间。收一个月的中介费，作为酬劳，都是行规。

屋子干净程度，取决于房东家是否会装修；

日后是否有麻烦，取决于房东是否人好；还有你是否是个还不错，还干净的租客。

2.类似蛋壳公寓、自如的这样长租公寓，由机构来控制自营，企业性质的租赁管控，会有专门的保洁、专门的维修工、还有管家。0中介费使他们打出的口号，换成了这些服务费，房子都是精装修，品质也比较好，价格方面肯定要比那些没有精装，没有维修、管家的普通租房要贵些。但相对来说生活更舒适些。

现在北京每三个人就有一个是租房的，在2015年北京租房生活报告显示，2015年北京租房人数高达700万，占北京常住人口的三成，相当于香港人口的总数，在北京租房大军中，北京籍的租客最多，占18%，其实是来自河北，黑龙江，山东，河南的租客。

一般在北京的主要交通干道附近，高校终点中小学附近租房比较困难，而且价位明显高于其他地区，即使在五环外，两居室的价位也在3000到3500左右，现在可能不止了，甚至地下室租金也很高，一般在租房的时候很难见到单独租房，因为租金太贵，都是选择合租，甚至是地下室也是两三户人合租，每个人要负担800块钱。

中介网站很多，可以上五八或者赶集上，但是中介代理太多，还要交中介费，可以到亿家网去租房，没有中介费，但是会收取10%的担保服务费，确保是跟业主直接签约，挺方便的，直接下单就有人联系房主，看房签完合同。

当然，在北京租房，先找好想住的小区，直接去那问警卫或是楼下的阿姨，问他们就能知道这小区有没有出租的房子，建议不要去中介，多数是骗人的，而且中介费很贵。但是，如果不找中介的话，毕竟有些房东很黑的。

而且北京现在的租房门槛提高了。以前几乎所有的长租公寓，租期顶多一年。

但最近北京市执行的租房新政，关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场通知中，明确鼓励当事人签订长期住房租赁合同，住房租赁企业出租自有住房的，除承租人另有要求外，租赁期限不得低于三年。但市场上真正能达到三年以上的长租，凤毛麟角。

也是以后北京难租房的重要原因之一。

美好一天很荣幸能为大家解答这个问题，现在让我们一起探讨一下。

我认为现在北京每三个人就有一个是租房的

以下我为大家分享，我个人对这个问题的看法与想法，希望我的分享能给大家带来帮助。

在2015年北京租房生活报告显示，2015年北京租房人数高达700万，占北京常住人口的三成，相当于香港人口的总数，在北京租房大军中，北京籍的租客最多，占18%，其实是来自河北，黑龙江，山东，河南的租客。

我是香港人，请问一个女生独自去北京旅游，安全有保障吗？

一个女生去北京旅游，安全还是有保障的

中国治安最好的两个城市，其中一个就是首都北京。虽然北京有几千万人，但这并不影响北京成为一座治安良好的城市。北京的治安良好表现在，你可以在城市的主要角落看到执法人员的身影，他们的存在让人感到随时有人保护。北京是首批国家历史文化名城和世界上拥有世界文化遗产数最多的城市，三千多年的历史孕育了故宫、[_a***_]、八达岭长城、颐和园等众多名胜古迹。北京晚上外出也不需要特别担心人身安全，晚上的大街上人很多。只要不去特别偏僻的地方，大多数时候都是很安全的。北京还是一座包容、开放的城市，由于就业机会多，每年前往北京发展的年轻人不计其数，其中很多人在北京扎了根，实现了梦想。

尽管如此，但一个女生来北京旅游，还是要注意以下几点：

第一点：住的地方

一定要找大的酒店、旅店，这个时候别想着省钱吧。记得之前有朋友出门玩，赶上长***的时候找了家便宜的旅店，结果到了之后涨价，店家的态度很蛮横，反正你不住的话，还有很多人排队呢，哪怕是加钱。而你不住的话，临时是找不到住的地方。相对来说一些大的、连锁的酒店、旅店这方面表现更好一些。这个时候贪小便宜可是真的吃大亏，所以一定要注意。另外住的地方不要选择离著名景点太远的，尤其是你想去的地方，因为可能你打不到车，哪怕坐上车也会堵在路上。而景点附近住的地方也都不便宜，不过还是那句话，大的可能比小的更便宜，也更安全。

第二点：少去偏僻的地区

北京的城乡结合部由于外来人口太多，而且很多小旅游公司为了省钱，把游客都安排到这些地方，所以这些地方很乱的。尽量在繁华一点的地方出行。繁华地区有很多维持秩序的警察，很安全。

第三点：别带太多现金

虽然现在移动支付很方便，但是千万不要一点现金不带，但是也不要带太多，毕竟人多手杂，安全还是排在第一位的。手机上面尽量绑个绳，虽然难看点，但是架不住安全。很多人可能觉得既然如此，还是不带现金比较好，不可否惹的是，在一些特殊时候，有的地方真的不支持扫码支付。

第四点：提防小偷