根据我国土地国有和集体所有制政策,宅基地为集体所有,必须是本集体经济组织成员依法拥有本经济组织内的宅基地,宅基地!所以,北京户口,也就是户籍所在地为北京的居民,是不能在河北申请宅基地的!故,北京户口是不能持有河北的宅基地的!
河北省《土地管理条例》对农村村民新建住宅,宅基地用地标准是:城市郊区每处住宅不得超过167平米(二分五厘);平原地区和山区,人均耕地不足1000平方米(一亩五分)的县,每处宅基地不得超过二百平方米(三分),人均耕地一千平米以上的县,每处住宅不得超过二百三十三平方米(三分五厘);坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米(七分五厘)。
在体现一户一宅的前题下,充分体现房子🏠是用来住的这个伟大意义,严格按规定标准申请和实施,如有超占当属违法行为,必受其究。
农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。
二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
(三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的;农村居民申请宅基地,有下列情形之一的不予批准:(一)年龄未满十八周岁的;(二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;(三)出卖或出租住房的;
三、农宅审批程序:(一)农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请,召开村民会议或村民代表会讨论,经三分之二以上成员同意后报国土所审核。(二)国土所实地现场勘察,核实是否符合建房条件及地类是否属实。(三)国土所审核无误后,将材料组织齐全报国土局代县***审批。
(四)审批通过后,村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。
河北省宅基地标准面积是:三人及三人以下的农户建房面积应不超过75㎡,四人的农户建房面积应不超过100㎡,五人的农户建房面积应不超过110㎡;六人及六人以上的农户建房面积应不超过125㎡。
法律依据:
《农村宅基地管理办法》第九条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75㎡以内,四人的农户100㎡以内,五人的农户110㎡以内;六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的,每档最高可增加15㎡;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35㎡。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的,可放宽一个档次的用地限额。
河北省农村宅基地户均标准是:
1.使用原宅基地和村内空闲地的,每户不得超过180平方米。
2.使用耕地的每户不得超过120平方米。
3.使用荒山荒坡废弃地的每户不得超过240平方米。
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