北京集租房管理,北京集租房管理办法最新

1. 北京集租房是什么？
2. 北京集租房和公租房有什么区别？
3. 北京长租房怎么申请？

北京集租房是什么？

北京集租房是指将一套住宅拆分成多间小隔间进行出租的房屋类型。集租房通常面积小，环境简陋，隔音差，居住条件较差，且存在安全隐患。近年来，北京市******取措施整顿集租房市场，逐步淘汰不符合安全标准的集租房，改善城市居住环境。

北京集租房和公租房有什么区别？

集租房就是叫集体土地租赁住房，由于不需要征地，所以它有效降低了建设的成本，可以很好控制价格。

　　集租房可以根据不同的项目区位和租赁需求，可以灵活调整，量身定制，满足多样化的住房需求的适应性特别强。

　　***要给集租房补贴是政策性租赁，在***补贴，市场化运作的方式，由于***有补贴，对它的租金涨幅会有控制，还会加强检查，这样可以有效保证租房人的权益。

　　公租房是由***政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，其保障功能体现在租赁上，而非买卖。

　　公租房租赁总年限不超过5年。

　　公租房面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员出租。

北京长租房怎么申请？

符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

1、"三房"轮候家庭

即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

2、其他具有本市城镇户籍家庭

家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

注：市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

3、外省市来京家庭

(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);

(2)申请人持有本市合法有效的居住证;