需要承租人和居住人一致同意。符合落户条件的人,可以在公产房落户口的,一般情况下,取得公产房的承租的人可以在公产房落户口,经过公产房的承租人及居住人一致同意,符合落户条件的人,可以在公产房落户口。
公产房只有使用权,没有产权证。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权。
1、 北京央产房可以依法出售过户,但和市面上普通的商品住宅相比,过户流程相对复杂一些。首先,根据继承的性质,房子可以按照遗嘱继承,也可以按照法律规定的法定继承人进行继承。不论***用哪一种继承方法,继承者首先要去公证处进行公证,取得相应的公证书才可以进一步更新房产证信息。

2、 办理北京央产房继承过户,我们需要提前准备好家人的身份信息,公证完以后获得在北京央产房已购公房变更通知单,同时还要及时缴纳相应的公证费以及工本费。
3、 公证流程结束以后,继承者携带房产证、公证书和个人的身份证件前往当地的财政局进行材料审核,审核通过之后可以办理免税证明。
4、 继承人准备好***、房产证、公证书、死亡证明、房子的测绘资料、查档结果等相关材料前往房产局办理房子继承和转移的登记。
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