北京租房可以不找,北京租房可以不找中介吗

1. 在北京想租房可能绕开中介吗？
2. 北京租房必须马上备案吗？

在北京想租房可能绕开中介吗？

无论是买房还是租房，找正规大中介都比较靠谱，可免去很多大必要的麻烦。不要省这点中介费。特别是北京上海这样的大都市。买房租房陷阱多多，大中介挂了牌收了费不敢乱来的，可相信。

在北京租房绕开中介的办法还是有的，而且租房不比买房，租房子的手续简单，甚至无需任何手续，完全不需要中介去提供什么服务，他们的存在只是食利而已，增加了租房者的成本。而租房人大多是低中收入群体，能省点成本就省点成本，何必去花冤枉钱呢？买二手房由于涉及很多环节，中介有存在的必要，租房则几乎没有必要，那么有哪些办法可以把中介撇开节省租房者本身就不多的预算呢？

让你的朋友通过中介去看房子，看了之后记住房子的栋数、楼层、房号，然后再通过一定的渠道找到房东直接交易。那么找到房子之后怎么去找到房东呢？方法其实也不复杂，可以有这么一些办法？

通过小区物业门卫是最快捷的办法了。直接告诉物业，你是楼下的住户，你要租的那一户的房子漏水了，把你家的吊顶弄花了需要协商赔偿事宜，但是找不到楼上住户的联系方式，需要提供一下，实在不行，再给保安大叔送包烟，一般保安都会怕业主找麻烦而告知联系方式。

还有一个办法就说把那户人地下停车位停的车刮花了，需要联系车主，把费用赔偿给车主，物业听说这事后一般也会毫不犹豫给建议方式，不然车主车子被刮了，找不到责任人就可能找物业扯皮。

很高兴回答这个问题，我本人不在北京，在杭州，不过我感觉应该，差不多吧，至于租房是直接找房东还是找中介，我想问一下大家，现在二手房东那么多，出租房屋公司如雨后春笋一样，越来越多是为什么，是因为有市场，哪里有市场哪里就有经济。为什么有的租客愿意选择中介呢，我感觉有两点:

第一点:简单省事，一个外地人一下子来到一个陌生的城市，第一要找房子住，当天就要有住的地方，而后才能说工作，然而时间有限，还想住的舒服，只有中介手里的***多供你挑选。一些大的有实力的中介也会有不错的服务。至于联系房东去找房看房，不可能一家就看好，在去第二家，房东都有自己的工作，没有那么多时间，在家专业出租房子。一天的时间过去了，就要去开宾馆了，明天还要工作，还怎么找房子。

第二:中介公司都有房屋维修售后，如果使用过程中，房屋出了什么问题，会有专业的师傅来处理，房东就不可能来处理这些问题。

总之要擦亮眼睛，不管是房东还是中介必须要手续齐全。中介要找一些正规公司，虽说稍微贵一点，但是住着放心。

注:本人不是房屋中介

可以绕开中介的5种方法

第一种：下载58同城***上边租房信息栏有业主个人发布，通过扫码能直接联系到业主，预约看房，自己直接和业主签约（58同城业主上传租赁房源需要上传房本审核）。这种情况，，您遇见业主的几率是80%，剩余10%普通中介业主独家委托房源（房本在中介店里），剩余10%是托管公司（运用不合规手段套取了业主房本）

第二种：下载百姓网，直接浏览租房栏里的个人出租信息，点开就是业主电话。真实率60%因为平台审核不严

第三种：在自己的朋友圈发布求租信息，描述清楚自己的租房要求，备注上中介勿扰，交不起中介费。有可以有业主主动联系您，或者您的朋友直接帮您联系了业主

第四种：业主群里寻找信息，出租房屋的业主一般喜欢第一时间发布到业主群，先去找到您有在小区业主群的朋友，另外自己也愿意在这小区租住，提前1个月左右，让朋友帮忙关注，一有合适的就租

第五种：去打通物业关系，先锁定几个小区。和小区的门卫熟悉，（门卫室里有的张贴的有业主租赁信息，中介一般不敢贴在这里），去小区信息栏那看（80%以上是中介贴的），去物业中心去咨询（有的小区是物业无偿帮业主登记房源出租房源的）。

希望能帮助到您

真要是找中介的话，不要找托管公司，找正规的中介也行，签署正式的三方租赁合同，中介负责协调租赁期间的各种适宜，多个保障

如果您说租房绕开中介是说自己从其它渠道找到房东的信息和房东达成协议租成了房子的话是可以的，如果是说你是专门跳单那种的话就是不提昌的，因为毕竟中介人员也是付出了劳动的

北京租房必须马上备案吗？

：必须马上背了吗在北京租房子必须马上备案吗？

那肯定是不马上被啊，因为我们定了合同以后必须得马上被啊，因为北京人口流量大，所以说备案是必须的，如果你跟房东签订了合同，租用了房东的房子，马上到派出所去备案，然后了解你的信息，所以说在北京租房子必须得马上北啊，所以说在北京租房子，如果你跟房东签订合同，要租房子，那么肯定的想到派出所租房租好房子以后，必须马上备案，必须马上备案

不是马上，而应当及时备案，比如半个月以内。因为租房居住有个适应期，不适应的就不居住了，能够适应的应尽快去居委会登记备案，并携带个人身份证、房东房产证复印件到居委会办理临时居住证。临时居住证是合法有效的证件。然后再到属地派出所办理居住证。