北京租房用什么公寓,北京租房用什么公寓比较好

1. 北京租公寓的优缺点？
2. 北京海淀長租公寓？
3. 房子租给自如利弊？
4. 北京长租公寓靠谱吗？

北京租公寓的优缺点？

优点：地势优势，生活方便。不用共享卫生间和厨房，卫生间和厨房都是自己用，东西想怎么放就怎么放。没有公共区域可以随心打扫卫生。

缺点：隔音效果特别差，基本上可以听到左右隔壁的电话声，以及说话声等等，基本上可以做到不见面无障碍交流。

1、性价比高，通过一定的巧妙精装修，LOFT公寓最大的优点是层高能改成2层居住，性比价更高。

2、价格不贵，通常LOFT公寓由于面积小总体价格不贵，特别适合年轻人(习惯爬楼梯和小空间)或希望在大城市扎根并且工作稳定的年轻人。甚至工作几年的年轻人都能交得起首付，或者不想贷款直接一次***完房款的年轻人。适合定位，对在大城市居住的普通人来说则会比较合适。

缺点：

1、投资价值，如果是投资卖二手房通常没有普通住房屋好出售，住宅更好出售的。产权是否是70年产权房屋和住宅用地。一般LOFT只适合年轻人居住或作为过渡房。

2、户型***光，房子面积小，上半层空间太低感觉压抑(特别住户身高较高情况下)。环境安全，公寓房环境没有套房环境好，居住人群多人杂安全性差一些。单位面积需要装修费用一般高一些。一般没有户型可言，通常把空间改为2层，没有住宅住的更加舒服。

北京海淀長租公寓？

关于这个问题，以下是北京海淀地区的几个长租公寓推荐：

1. 车公庄家园：位于海淀区西三环内，交通便利，附近有多个地铁站，周边配套齐全，包括商场、超市、餐厅等。公寓内设施齐全，房间宽敞明亮。

2. 融科橙郡：位于海淀区中关村软件园内，周边有多个高校和科技企业，适合科技人士居住。公寓内有健身房、游泳池、篮球场等设施，生活便利。

3. 北京绿地中心：位于海淀区上地地区，周边有多个高科技企业和商业中心，公寓内设施齐全，房间宽敞明亮。

4. 朝阳公园：位于海淀区北部，交通便利，周边有多个地铁站和公交站，附近有望京商业圈，生活方便。公寓内设施齐全，环境优美。

以上是一些长租公寓的推荐，可以根据自己的需求和预算选择合适的。

房子租给自如利弊？

房子租给自如有利的是:不用与住户打交道，住户有任何问题找自如管家，房主只要做着收钱就可以了。但是也有弊端:1.每年只给房主11个月的租费。

2.每年要扣一定的管理费。

3.自如的管理员（个别的）会在住户和房主之间打马虎眼，不用管理费，让住户自己出钱。

房子租给第三方有好有坏

好处是:自己不用担心房子租不出去，可以按时收到租金。

坏处是:有的时候租户有一些东西破坏了，用低价的同样的物品给换上。遇到一个好的管家，水费物业费各种费用能按时交了。以前有个房子租给某爱某家，合同到期了，也不跟我们交接房子，各种费用欠了一堆，找了半年才解决了，自己还贴了1000多。

还是谨慎点好

北京长租公寓靠谱吗？

要看具体的平台，选择靠谱平台很重要。

如果说租房首选的话，肯定是建议大家租集中式长租公寓，风险系数相对较低。

因为分散式长租公寓暴雷几率很高，而且动不动就是卷款跑路，留下无辜的房东和租客

且不说分散式有没有涉及租金贷，光是分散式公寓分布在各个区域的地方，这点风险相对就比较高了，因为一个地方出事，同一个楼栋（小区）的都可能不知道，而集中式只要一个门店有风吹草动，大家都知道了，也方便提前应对（以上为个人看法）。