北京租房税点优惠,北京租房税点优惠多少

1. 北京高新技术企业租房有什么补贴政策？
2. 北京市个人房屋出租影响个税进阶税率吗？
3. 北京个人独资小微企业的个税征收方式有哪些？相比非个人独资税率是否划算？

北京高新技术企业租房有什么补贴政策？

1、各区直接奖励：龙华区20万，宝安区10万, 坪山区10万，大鹏区10万，罗湖区10万，福田区15万，南山区5万，龙岗区10万；光明新区30万。

2、税收优惠政策：企业所得税可以享受15%低税率优惠。

3、人才购房补贴：企业可推荐一名员工申报40-80万人才安居购房补贴。

4、人才租房补贴：企业可推荐一名员工申报10-20万人才租房补贴。

5、资助资助项目：经认定的高新企业更容易获得国家、省、市各级的科研经费支持和财政拨款。

6、场地租金补贴：优先获得办公及工业用地，部分科技园、软件园有场地房租补贴。

7、企业上市融资：优先审批高新企业新三板挂牌、创业板、中小板块IPO。

8、研发费用扣除：研究开发费用的50％加计扣除；形成无形资产的，按照无形资产成本的150％摊销可抵扣所得税。

9、技术转让收入：技术转让所得不超过500万元的部分，免征企业所得税；超过500万元的部分，减半征收企业所得税。国家高新技术企业又称国家级高新技术企业，根据《高新技术企业认定管理办法》规定，国家高新技术企业是指在《国家重点支持的高新技术领域》内，持续进行研究开发与技术成果转化，形成企业核心自主知识产权，并以此为基础开展经营活动，在中国境内(不包括港、澳、台地区)注册一年以上的居民企业。参考资料

北京市个人房屋出租影响个税进阶税率吗？

很高兴能够回答这个问题，先给出结论，个人房屋出租是不会影响个税进阶税率的。

题主其实想知道的是最近正在搞得个人综合所得年终汇算清缴和房屋出租收入是否有关，结论给出后，听我慢慢道来。

个人所得税由好几个具体项目构成，具体来说主要由以下几种：

（1）工资薪金所得纳税

主要是指家庭成员在企事业单位工作后获得的薪金，需要纳税，大家可以简单理解为全职工作的收入纳税。

（2）劳务报酬所得纳税

与工资薪金相比，对于劳务报酬，大家可以简单理解为兼职收入纳税。比如，你打的临时工，老板给你按次发的钱。

（3）稿酬所得纳税

顾名思义，主要指出版书籍、发表作品等获得的收入，须按实际所得额的70%纳税。

北京个人独资小微企业的个税征收方式有哪些？相比非个人独资税率是否划算？

谢谢邀请。关于个人独资企业的个税问题，从以下方面来说说。

1. 个税的征收方式。

（1） 查账征收。在这种方式下，要计算企业的经营所得，再按照5%-35%五级累进税率来计算个人所得税。

（2） 核定征收。

①核定应税所得率。就是事先核定一个所得率。应纳税额=收入*应税所得率*所得税率，计算出应交的个税。

②固定征收率。这是现在用得比较多的。很多地方都是直接核定一个征收率。比如，按照收入的2%来计算个税。

2. 与非个独企业的税负相比较。

个人独资企业在税收筹划上是有一定优势的。具体可以参见我回答的“个人独资企业的税务筹划优势在哪里”。

注意：目前有些地方在取消个人独资企业的核定征收。个人认为，主要应该是针对特殊行业收入高的个人独资企业。当然，注册时要注意比较地区的核定税率差异以及判断当地政策是否持续稳定。

我是财会小童，以上个人观点，欢迎评论补充。