北京租房血泪史,北京租房血泪史小娜

1. 关于租房过程中你的血泪史有什么？
2. 在北京租房有多难？

关于租房过程中你的血泪史有什么？

结婚完出门打工做事。一直都是在租房住。在福州13，换过三个房东，两个水头村，就是洋下新村旁边那个村，现在拆完了。住了2-3吧！两个房东都是土皇帝，有钱的很也还是上班赚钱。后面换到屏东住了10年，跟房东都成了好朋友了，喝酒唱歌经常聚会其乐融融。回莆田市也在外租房十几年，中间碰到的房东也都算可以，准时缴纳房租水电费，不把人家房子糊弄改造人房东也懒得理你。有一次自己合同没到搬走了押金被取消也是按照合同做事。既然订合同就要有契约精神，不作无所谓的争论。

现在自己有房住，曾经也出租几年给别人，由于是学区房，我选择租房子的要么夫妻带了孩子要么小家庭4-5个人住，一切有合同在都好讲话。另外不租外地单身男的，不是歧视外地单身男的，是经验得出，租给这些人他们有可能会干出一些“惊世骇俗”的事情，我们招架不住所以干脆宁愿空着也不出租。

就因为房租过高我撤店了，忙活一年不够房租。我们商场17年大概200家，到18年因为房租过高人流量过小，经营不下去的有100多家撤店。到19年开春陆陆续续又撤几十家。大家猜猜现在剩几家。一楼大概还有14家勉强维持二楼还有9家，听说这几天有房租到期的还要撤。

由于经济社会的飞速发展，人员流动加快，租房已经成为外来务工和大学生入职初期的普遍选择，外来务工人员由于收入相对较低，要求也低，而且务工时间也没有保证，工作也不稳定，所以对他们来说，应该没有什么血泪史之说。如果说在这方面比较有体会的，我想还是一些初入职的年轻人比较多一些，他们刚走入社会，一切都在摇摆之中，对于租房来说，要求也是相对高一点，因为他们觉得有一个比较舒适的休息环境是工作的前提，但是，就目前租房的市场来说，也是参差不齐的，本来嘛，租与被租就是一对矛盾，租的人想物美价廉，被租的想物超所值，所以房客与房东发生矛盾就在所难免。其实，如果大家都能相互理解一点，怎么会有”血泪史”这样的词汇出现？！由于双方的期望不对等，导致出现一系列的问题，比如房租说涨就涨，在供不应求的情况下，让房客有苦难言。少迟点交房租，就断水断电，这都让房客非常难以承受。解决这些问题，其实也很简单，人嘛，都是感情动物，学会与人相处是每个人必备的技能，你要想租房住的舒心，就要和房东搞好关系，但不是那种委曲求全，主要看你交往的艺术性，再说了，有些时候，如果太过分，也可以断然中断租赁关系。俗话说，不吃馒头争口气。为啥非得在他这一棵树上吊死？！

需要声明的一点，由于本人没有租房的经历，所以仅从理论上作以探讨，不合适的地方，请大家批评指正。

租房在我人生中有着很重要的意义！从小在农村长大，结婚生子！为了生活来到了城市，一切都要从头开始，生活苦一点无所谓，但是总得有个家吧。看到别人都有自己的家心里有种说不出的感觉。我相信我不会一辈子都租房，我只把它当做我人生的一个小客栈。因为我的家就在前方！

曾经租住过老旧小区的中介房，起先中介公司服务很热情，态度都很好，住的也比较舒适，钱直接交给中介，没有见过房东。租了一年后，房钱又交了三个月给中介。一天房东突然出现，说中介还没有把房租费付给他，已经拖欠快一个月了。而这时再也联系不上中介公司，事情无法处理，房东也要收房。

最终，所幸房东也比较通情达理，双方协商，损失均摊。

所以建议租房的年轻人，一定要见到房主本人，证件齐全。一定要找大的正规的中介公司。防止出现我遇到的情况发生！

在北京租房有多难？

谢邀！

北京租房真的很简单的。

真的，没骗你。

只要你够有钱，想住哪都有房子让你租，这么大的帝都，这点房子还没有了，是吧。

只是要你注意的，难就难在租到合心顺意的好房子比较难。给你分两个大块来说。

1.普通门下中介， 如链家、各区域的本地中介门店，去实地问，然后带看房，这也比较传统，效果也很好，一个周末基本就能看完所有情况，然后选个自己喜欢的房间。收一个月的中介费，作为酬劳，都是行规。

屋子干净程度，取决于房东家是否会装修；

日后是否有麻烦，取决于房东是否人好；还有你是否是个还不错，还干净的租客。

2.类似蛋壳公寓、自如的这样长租公寓，由机构来控制自营，企业性质的租赁管控，会有专门的保洁、专门的维修工、还有管家。0中介费使他们打出的口号，换成了这些服务费，房子都是精装修，品质也比较好，价格方面肯定要比那些没有精装，没有维修、管家的普通租房要贵些。但相对来说生活更舒适些。

您好，亚洲城市大学MBA北京班薛老师来回答：

从需求来看，由于北京为代表的一线城市社会***与工作机会较多，住房需求相对集中，估计一线城市每年租房需求达650万套，所以，一线城市的租赁市场相对发达，租金也较高。

但是北京也有稍微便宜的房子，就是比较偏远了，如果地铁方便的话也可以考虑。

首先要选定区域，可找离公司远一点但是地铁方便的住宅区，毕竟省钱为主，可多在租房软件上多看几套比较合适的房子，最好是***光比较好的，个人经验，曾经住过没有阳光的房子，潮的令人受不了。

这些区域普遍租住在五环外，距上班位置差不多一个小时，在北京地区，平均上班通勤时间为54分钟，就是因为租住地比较偏远，比较便宜。

房租在不断上涨，在北京想要租到一套不错的房子，每月需要付房租3000-5000不等，这一价格区间的房子也是最受租房人群关注的。至于合租的价格大概在1000-3000之间，就是只能租到一个屋子，这种租房方式是北京最普遍的，而1000元以下就只能租到一个上下铺的床位了。

现在北京每三个人就有一个是租房的，在2015年北京租房生活报告显示，2015年北京租房人数高达700万，占北京常住人口的三成，相当于香港人口的总数，在北京租房大军中，北京籍的租客最多，占18%，其实是来自河北，黑龙江，山东，河南的租客。

一般在北京的主要[_a***_]干道附近，高校终点中小学附近租房比较困难，而且价位明显高于其他地区，即使在五环外，两居室的价位也在3000到3500左右，现在可能不止了，甚至地下室租金也很高，一般在租房的时候很难见到单独租房，因为租金太贵，都是选择合租，甚至是地下室也是两三户人合租，每个人要负担800块钱。

中介网站很多，可以上五八或者赶集上，但是中介代理太多，还要交中介费，可以到亿家网去租房，没有中介费，但是会收取10%的担保服务费，确保是跟业主直接签约，挺方便的，直接下单就有人联系房主，看房签完合同。

当然，在北京租房，先找好想住的小区，直接去那问警卫或是楼下的阿姨，问他们就能知道这小区有没有出租的房子，建议不要去中介，多数是骗人的，而且中介费很贵。但是，如果不找中介的话，毕竟有些房东很黑的。

而且北京现在的租房门槛提高了。以前几乎所有的长租公寓，租期顶多一年。

但最近北京市执行的租房新政，关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场通知中，明确鼓励当事人签订长期住房租赁合同，住房租赁企业出租自有住房的，除承租人另有要求外，租赁期限不得低于三年。但市场上真正能达到三年以上的长租，凤毛麟角。

也是以后北京难租房的重要原因之一。