北京租房套路分析案例,北京租房套路分析案例最新

1. 与租房中介打交道应该提防哪些陷阱？
2. 北京麦田房产底薪8000是真的吗？
3. 怎么看待北京对阵深圳，北京2-0领先的情况下仍然输掉了比赛？

与租房中介打交道应该提防哪些陷阱？

首先所谓的签约五年合约一定要谨慎在谨慎！因为中介自营是决对不不会以安全唯最大买入点的。基本上的套路就是那这套地段的房子作为租客房贷款容资的工具。快速化的拿到租金后就让租房子的房东为其收拾烂摊子。因为你与中介自营不是租今关系，而是合做加盟关由！😂一份合同两种版本。

这个问题我来简单说一哈 不对勿喷

1.确定房子所有权和使用权归属问题，有些只是中介帮租，合同和房东直接签，有些是房东将房子直接委托给中介或者打包给中介，使用权在中介手里。

2.合同规范和规避，确定房子所有权使用权，根据合同 租期 付款方式，退租约定，房间物品新旧及赔偿协议，中介承担角色，一次付费还是合同期内服务。

3 费用细则 房租 服务费 水电费 交费属性 隐藏费用，

4.签合同之前最好先小人后君子，查看相关证件，出示相关证明，免得给自己留下麻烦事。

北京麦田房产底薪8000是真的吗？

麦田底薪8000是真的，但是这三个月的无责任底薪，这个无责任底薪相当于预知了三个月工资。但了三个月后，一切看业绩，之后有了业绩要偿还这部分工资。

麦田是国内领先的 房地产 服务集团，业务范围涵盖 二手房买卖 租赁 、 新房 营销代理、在线 房地产 综合服务等，旗下拥有北京麦田／福州麦田／厦门麦田及小麦科技等多家子公司。

麦田通过真诚、善良、热情、专业的团队，为人们提供安全、合适、高效、愉悦的 房产 经纪服务，创造让人们生活更美好的 房产 服务事业。

怎么看待北京对阵深圳，北京2-0领先的情况下仍然输掉了比赛？

因因为本赛季很少关心北京队，但是深圳我一直在关注，因为我就在深圳，也亲自到现场看了两场球，一场对辽宁，一场对东莞。深圳都是输球。但是我发现深圳这边还是人才济济，两个外援都很卖力，本土的像顾全，沈梓捷都很优秀，而且大运主场确实太冷清了，反正我去的两场还是本赛季最热门的场次。不管打的好还是坏，观众都没啥反应。我觉得会有些影响球员心情，但是据说昨天晚上本土观众反应很强烈，可能是因为希望看到广东德比吧

谢邀！！

不怎么看，作为北京球迷能走多久心里早已有数！如果还是雅妮丝明年还是前八！北京赢深圳两场算冷，但也不算冷！那口气顶着呢？气散了就自然完了！！今年季后赛前北京已经跌跌撞撞了！

如果把责任归结给雅妮丝，有人会不服，我说如下三点！

一北京首钢，雅妮丝接手前，缺什么？不缺！现在呢？昨天无力了！有人吧问题归结小外援，那小外援怎么伤的？北京为什么伤病不断！！是不是训练不足呢？想不受伤力量训练必不可少！一个赛季北京伤病没停过？谁该负责？没人把伤病控制给球迷吧？

二，现在的首钢不再是我们球迷的首钢了！！我们的首钢团结的，拼劲十足的，困难一起抗的！！现在呢？朱彦西四个三分后再对谁挥舞右手大喊呢？形式如此严峻在暂停时，朱彦西穿着比赛服坐在广告栏上，在那和替补说笑一点不着急！！（还有，只是朱彦西有些太过了，也被镜头捕捉到了！）比赛最后看看首钢还是我们熟悉的么？还是球迷喜爱的那只打不死的小强么？看到一些东西，觉得北京不输天理何在啊！！看看北京，在看看昨的深圳球员表现，不论能力仅从态度谁该赢呢？首钢内忧外患了！！

三，我们要理想，还是要现实？的确打的很漂亮，节奏掌控一直很好！但是比赛是看输赢的！不是表演，看看轮换看看领先落后一个赛季，一个节奏一个打法的表现！季后赛前有些队已经对北京有所应对了，还在坚持理想！一成不变的东西球迷都知道了！！应该有理想，但是职业队没有成绩你和我谈什么理想？

四，人事关系！大树呢？说强那是我胡说八道，但他妈至少昨不会被凿成那样吧？大树是慢，可你昨天快了么？大树的传导有问题，但你昨传导起来了？球迷都知道要发生什么了，职业教练理想比成绩重要么？（我当然不排除大树受孙悦牵连！所以联系第二看首钢内部人事关系现在很复杂了！这可能不是教练问题了！！）

所以我觉得，首钢要从振从上到下要有动作了！否则离崩溃不远了！！不是一场比赛，是比赛背后的东西！！一个赛季磕磕绊绊，看似十三连胜平了队史，可是该赢的输了多少！！