北京集租房购买条件,北京集租房政策

1. 北京集租房是什么？
2. 北京集租房值得入手吗？
3. 北京直管公房承租人购买需要条件？
4. 北京申请公租房的条件及标准？

北京集租房是什么？

北京集租房是指将一套住宅拆分成多间小隔间进行出租的房屋类型。集租房通常面积小，环境简陋，隔音差，居住条件较差，且存在安全隐患。近年来，北京市******取措施整顿集租房市场，逐步淘汰不符合安全标准的集租房，改善城市居住环境。

北京集租房值得入手吗？

这个需要个人具体情况来定，每件事情都是双面的，没有一件事情是绝对的，***如你能完全订好你以后一直要居住没有打算卖的的情况是可以考虑买集租房的，因为集资房没有产证，你出手是很难的，如果是投资需要的话，不建议买，具体根据自己情况来定

不值得。集租房是在集体土地上建设的成套型租赁房,只租不售,满足项目周边居民、上班族等租住需求。

根据相关政策,集体土地租赁房鼓励长租,但为了避免出现“以租代售”,租期最长不超过10年。

北京直管公房承租人购买需要条件？

１、居住满五年。公租房每次合同期限短为１年，长为５年。在租赁５年期满后，符合条件的承租人可以向相关部门申请购买居住的公租房。

２、无房。在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于１５平方米。

３、家庭收入方面。家庭人均月收入低于城市居民低生活保障标准的７倍。

４、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

北京申请公租房的条件及标准？

北京公租房申请条件如下：

“三房”轮候家庭廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（以下统称“保障性住房”）的轮候家庭。

其他符合条件的本市城镇户籍家庭申请人具有北京市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

京籍无房职工家庭申请人家庭成员在本市均无住房。