答:首先上海的酒店和北京的酒店在价格上可以说基本一致,目前国内的酒店定价基本用的是随行就市的方法,根据相同等级城市和相同等级竞争对手的房价进行定价,因此如果两家等级相同的酒店都位于相同层级的城市,那么它们的房价必然不会有本质区别。
从另一面可以看出来有一点是肯定的,酒店业的平均房间价格主要取决于租金成本,也就是说上海的酒店和北京酒店的平均房价相比不会有太大区别,因为两地的土地租赁成本相当,对于高端酒店来说,北京和上海也是呈现分庭抗礼的局面,全国房价最贵的十家酒店北京上海各占一半。
北京和上海都是中国的大城市,房租水平相对较高。但是,由于北京和上海的不同地域和租房市场的竞争情况,各自有一些相对便宜的租房区域。在北京,一些远离市中心的区域,如通州、房山、昌平等,房租相对较便宜;而在上海,一些较偏远的郊区,如嘉定、浦东新区、闵行等,房租也相对较便宜。此外,对于租房者来说,选择合适的租房时间和方式,如淡季出租、与房东直接联系等,也可以在一定程度上降低租房成本。
21年初,目前的上海房价已经接近北京,目测北京比上海均价高约5%,差距很有可能在今年磨平,北上房价重新回到平起平坐。
2019年初,跟家人一起在北京过春节,待了挺长一段时间。那时,在北京北城,走到哪哪都是8-10万的小区。外表半新不旧,地段也是北四环北五环了。
那时的上海,房价极度低迷,9-10万单价在陆家嘴滨江买品质房都可以。
两年时间,不长不短,上海的房价目测涨幅40%。
2021年以来,上海市的房价呈现了持续强势的表现,而北京市房价在一系列政策调控的宣誓下,似乎有一点被按住的感觉。
根据最新房地产行业协会的数字,截止到5月底,上海市的房价均价已经达到了6.8万元/平方米,北京市的房价是6.5万元/平方米。
上海市的房价再次超越了北京市。
一方面最近一年,上海市房价的确已经进入到了新一轮比较强势的上升通道上。
根据来自于国家统计局的数字,截止到4月底,北京和上海市的二手房价格,同比去年同期分别上涨了10%和9%,相差还不大。
但是来自于房地产行业协会的数字,截止5月底时,北京市的房价同比去年同期的涨幅明显有一点回落的态势,但上海市却呈现了26%的同比的涨幅。
如果经济一点的话: 交通:动车(310*3*2=1860) 高铁(550*3*2=3300)
住宿:三个人住一间就可以,如果是一家人,一天晚上一般的酒店也要250左右:250*5=1250 餐饮:一般情况一天一人平均下来35元左右,那么一天三个人要105元:105*3*6=1890 其他:在北京当地游玩的交通费+景点门票费+购买纪念品费+其他额外开销,整体算下来约1000总共价钱:动车(310*3*2=1860)+住宿(250*5=1250)+餐饮(105*3*6=1890)+1000=6000
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