租房退税北京能退多少,租房退税北京能退多少钱

1. 第二套房贷款可以享受退税政策吗？
2. 北京首套房退税流程是怎样的？

第二套房贷款可以享受退税政策吗？

1、第一套商品房卖掉后第二套商品房的契税不能退税，契税是不动产承受方也就是买方缴纳的，产权转让时均要缴纳。你关注一下当地有没有换房改善居住条件的优惠政策。

2、实际上契税票上会标注一个税款所属时间，计税依据以这个时间为准。通常是签订购房合同的日期，在这个日期之后，住房情况的改动都不会被纳入计税考量中。不过如果是卖公房的话，有一个鼓励公房上市的政策，可以在一年内退掉买新房的契税。

1.购买房屋想要申请退税需要满足的条件有以下三点：家庭的唯一住房。月收入在5000元以上，并且已经缴纳了个税。再满足以上3点条件之后准备相关的资料，比如购房合同、抵押合同以及夫妻双方的身份证等一系列的资料，再办理退税手续。

2.想要成功的退税，那么一定不要错过退税申请周期，通常情况下退税的申请周期是在第一次还贷之后的一年。而申请退税周期的时间则是一年之后的第3个月内进行申请，如果没有在此期间进行申请退税，那么也就意味着放弃这项权利。

3.申请完毕之后，携带相关的资料，去税务机关或者在公司财务处开具纳税证明，全部资料带齐之后去纳税政务大厅，找到首套房退税申报柜台，提交所有的资料，并且准备一张银行卡，便于收款

北京首套房退税流程是怎样的？

首套房退税需要的手续：

1、产权人的书面申请。

2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;

3、***复印件(审核原件，留存复印件);

4、住房产权证复印件;

5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件);

6、按揭银行认定的按揭本息支付证明;

7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;

8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的***银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。