在北京租房普遍嘛,在北京租房普遍嘛知乎

1. 北京本地人一年多少房租？
2. 在北京租房有多难？
3. 北京包吃住吗？
4. 近期去北京发展，疫情下好租房吗？

北京本地人一年多少房租？

参考下北京市2020年12月份的租金水平：

昌平区

平均租金：64.89元/月m²，以50 m²为例，租金约为3245元/月。

密云区

平均租金：27.01元/月m²，以50 m²为例，租金约为1351元/月。

在北京租房有多难？

谢邀！

北京租房真的很简单的。

真的，没骗你。

只要你够有钱，想住哪都有房子让你租，这么大的帝都，这点房子还没有了，是吧。

只是要你注意的，难就难在租到合心顺意的好房子比较难。给你分两个大块来说。

1.普通门下中介， 如链家、各区域的本地中介门店，去实地问，然后带看房，这也比较传统，效果也很好，一个周末基本就能看完所有情况，然后选个自己喜欢的房间。收一个月的中介费，作为酬劳，都是行规。

屋子干净程度，取决于房东家是否会装修；

日后是否有麻烦，取决于房东是否人好；还有你是否是个还不错，还干净的租客。

2.类似蛋壳公寓、自如的这样长租公寓，由机构来控制自营，企业性质的租赁管控，会有专门的保洁、专门的维修工、还有管家。0中介费使他们打出的口号，换成了这些服务费，房子都是精装修，品质也比较好，价格方面肯定要比那些没有精装，没有维修、管家的普通租房要贵些。但相对来说生活更舒适些。

美好一天很荣幸能为大家解答这个问题，现在让我们一起探讨一下。

我认为现在北京每三个人就有一个是租房的

以下我为大家分享，我个人对这个问题的看法与想法，希望我的分享能给大家带来帮助。

在2015年北京租房生活报告显示，2015年北京租房人数高达700万，占北京常住人口的三成，相当于香港人口的总数，在北京租房大军中，北京籍的租客最多，占18%，其实是来自河北，黑龙江，山东，河南的租客。

现在北京每三个人就有一个是租房的，在2015年北京租房生活报告显示，2015年北京租房人数高达700万，占北京常住人口的三成，相当于香港人口的总数，在北京租房大军中，北京籍的租客最多，占18%，其实是来自河北，黑龙江，山东，河南的租客。

一般在北京的主要交通干道附近，高校终点中小学附近租房比较困难，而且价位明显高于其他地区，即使在五环外，两居室的价位也在3000到3500左右，现在可能不止了，甚至地下室租金也很高，一般在租房的时候很难见到单独租房，因为租金太贵，都是选择合租，甚至是地下室也是两三户人合租，每个人要负担800块钱。

中介网站很多，可以上五八或者赶集上，但是中介代理太多，还要交中介费，可以到亿家网去租房，没有中介费，但是会收取10%的担保服务费，确保是跟业主直接签约，挺方便的，直接下单就有人联系房主，看房签完合同。

当然，在北京租房，先找好想住的小区，直接去那问警卫或是楼下的阿姨，问他们就能知道这小区有没有出租的房子，建议不要去中介，多数是骗人的，而且中介费很贵。但是，如果不找中介的话，毕竟有些房东很黑的。

而且北京现在的租房门槛提高了。以前几乎所有的长租公寓，租期顶多一年。

但最近北京市执行的租房新政，关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场通知中，明确鼓励当事人签订长期住房租赁合同，住房租赁企业出租自有住房的，除承租人另有要求外，租赁期限不得低于三年。但市场上真正能达到三年以上的长租，凤毛麟角。

也是以后北京难租房的重要原因之一。

您好，亚洲城市大学MBA北京班薛老师来回答：

从需求来看，由于北京为代表的一线城市社会***与工作机会较多，住房需求相对集中，估计一线城市每年租房需求达650万套，所以，一线城市的租赁市场相对发达，租金也较高。

但是北京也有稍微便宜的房子，就是比较偏远了，如果地铁方便的话也可以考虑。

首先要选定区域，可找离公司远一点但是地铁方便的住宅区，毕竟省钱为主，可多在租房软件上多看几套比较合适的房子，最好是***光比较好的，个人经验，曾经住过没有阳光的房子，潮的令人受不了。

这些区域普遍租住在五环外，距上班位置差不多一个小时，在北京地区，平均上班通勤时间为54分钟，就是因为租住地比较偏远，比较便宜。

房租在不断上涨，在北京想要租到一套不错的房子，每月需要付房租3000-5000不等，这一价格区间的房子也是最受租房人群关注的。至于合租的价格大概在1000-3000之间，就是只能租到一个屋子，这种租房方式是北京最普遍的，而1000元以下就只能租到一个上下铺的床位了。

北京包吃住吗？

如果在CBD繁华区域工作，自己租房子也得3,4千，还得合租情况下，吃饭如果做饭1千够了，如果点外面，2,3千都不够吧。交通也需要花钱。这样算下来，如果不包吃住，也要收入大概得达到1万1千了。所以包吃住的还挺好的。这是好的方面。

近期去北京发展，[_a***_]下好租房吗？

只告诉你一个现象你就清楚该不该来北京了，由于境外输入病例的增加，每天都有确诊病例出现，特别是无症状病毒携带者的流进首都，至使北京如今还是一级响应，武汉都解封了，而北京却在升级防疫措施，所以许多行业无法开工，营业，你来了也是坐吃山空，大批在京打工的外地人都路续回家了，你说你能来吗？

如果你提前已经找好了工作，那可以来北京。同时和新单位商量好，因为来了以后，要自费隔离14天，现在很多小区新的租户都是不让进的。原来的都已经办理了出入证。

如果没有找到工作，那要考虑一下成本了。隔离的费用，现在招聘的单位并不多，而且受疫情影响，公司裁员的多，招聘的少。

到处看房子的人现在很少，所以要考虑好实际情况再定。

我不知道您说的发展是找工作上班还是投资创业，我就以三个维度来回答你的问题，希望可以帮助到你：

一：找工作上班：目前北京疫情管控的还非常严格，大多数的企业都还没有完全复工，复工的企业也不都是全部上班，轮岗轮休的情况比较常见，工作不饱和，很多企业裁员以控制成本，工作机会就少之又少！

二：投资创业：在目前疫情大背景下，各行各业都不是很景气，可能只是暂时的困难，但需要持续多久，不知道！更何况管控常态化，减缓经济增长是必然的，如果你想这个时候来一些行业抄底也许可行，比如服务业、餐饮业，但你要做好周密的打算！

三：租房：机会是有的，但你要做好先隔离14天的准备，其次，现在很多小区都不让外来人员进入，房源是有的，但不是很好租，很多房产中介都没有上班，自己去找，比较盲目，而且价格也高！整租太贵，合租吧，谁敢收呢？

以上信息仅供参考，建议近期能不来北京最好，全国管控最严的地方真不是开玩笑的，所有的非生活必须的商业活动都要为疫情管控让路！