关于北京出租房,关于北京出租房的规定

1. 北京出租房应缴纳什么税，具体数额多少？
2. 北京疫情期间私人出租屋免房租吗？
3. 现在北京还有没有靠谱的渠道发布个人出租房信息？
4. 北京出租屋装什么宽带便宜？

北京出租房应缴纳什么税，具体数额多少？

1、按照租金收入交纳5%的营业税；

2、按照租金收入交纳12%的房产税；

3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 至于由谁交税，以合同约定为准，同时税款交纳的时间按照税法规定，一般是纳税行为发生后才申报纳税，也就是说如果是季付，每季度都去缴税，如果是年付，只一次申报纳税就可以了。 企业出租厂房一般要交纳以下几种税： 1、按照租金收入交纳5%的营业税； 2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）； 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；

4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，全年应纳税所得额（经过税务部门汇算〈在会计利润的基础上按照税法的规定调整〉确定的计算所得税的金额）在3万元以下（含3万元）的按照18%的照顾性税率征收所得税；全年应纳税所得额在3万元到10万元（含10万元）的，按照27%的照顾性税率征收企业所得税；超过10万元才按照33%的税率征收企业所得税

北京疫情期间私人出租屋免房租吗？

看过大量这样的视频，是不减免的，很多人在为此感慨……北京的房租很多是压几付几，很多人都是早已付完了房租了，当然不太容易退出来……当然也有心肠好的房东吧，属于个例……但有些政策也做了调整，如跨区入学之类的，可以自行查阅……

现在北京还有没有靠谱的渠道发布个人出租房信息？

目前北京个人房东发布房源的平台非常有限，可以说中介垄断了这个市场，房东和房客相互找不到。我就是个人房东，负责任的告诉大家，58和闲鱼的个人房源是相对真实的。因为现在发布房源国家也有规范，我们发布自己的房源需要用房本持有人的身份证和房本原件拍照上传，审核也要一天。审核通过了会有短信通知，房源自动上架。***房源不能发布，因为没有对应的***和房本。所以个人房源部分平台上展示的都是审核通过的，不是虚***房源。

现在国内比较好的二手平台也就两个，转转和闲鱼；实际使用中发现，闲鱼的流量比转转要大很多；转转依托于58，而闲鱼依托于海量的淘宝支付宝用户，使用群体很庞大，而且可以很容易把自己的淘宝上买到的东西二手转到闲鱼上来卖。

其实不管是什么平台都不乏有骗子存在，举个例子：相亲类***，具体咱不说名字了，难道里边人都是相亲的？每年都会看到相似的***新闻源自于这些***。所以我们在实际操作过程中，要擦亮双眼，仔细甄别这些人是否是骗子，托或者***中介。

至于您说的这种房东和租客之间的直接对接的平台，我仔细想了一下，这种平台为什么没有出现，或者很难生存；这其中肯定有某些原因，我来说一下我的看法

1. 不是所有的房东都愿意亲自去找中介，专业的人干专业的事，你把钥匙交给中介，由中介找租客并带着租客看房；这个过程你省了很大的心，也不耽误自己的事，可能租客要交一个月的中介费，但是和房东没有关系啊 ，两厢情愿何乐而不为呢呢。
2. 基本上所有的关于房屋租售的***都有中介的存在，因为他们是靠这个吃饭的，他们要发布大量的房源信息到此类***上；你发布一条信息就跟大海捞针一样，很快被大量的信息覆盖了。
3. 在很长一段时间里，房产中介这个行业是不会取消的，不乏有好多上市公司是做房屋中介的；当然你可以把自己的房源信息可以挂到自己认为不错的***上，今年疫情可能导致很多房子租不出去，但确实生活有的时候就是这样，在纠结中前行。

个人建议：单纯从租房子而言，不管是中介也好，你自己发信息也罢，只有把房子租出去对你就是有利的；如果租不出去，说的天花乱坠，心里着急，没有一点作用。

希望你的房子早日租出去

北京出租屋装什么宽带便宜？

我觉着移动每月固定话费赠送的宽带最便宜，每月手机固定话费流量包八十元就免费赠送宽带。宽带就不用再付费了。

还有歌华有线机顶盒带宽带也非常便宜，

不可理解的是如果租房子的话，房东都不让个人装宽带，机顶盒也不让装，想用就得用房东装的，租房想便宜，没门。