北京建行有公租房,北京建行有公租房吗

1. 如何看待建行宣布“租房可贷100万、利率比买房还要低”的现象？

如何看待建行宣布“租房可贷100万、利率比买房还要低”的现象？

其实看到这个新闻，笔者认为我国的房地产绝对不会出现像外界所传言的那样会有硬着陆的风险，相反会更加平稳的找到出路，或者说是已经找到了方向，摸到了门。中国经经自改开开始就天天有人唱衰经济，各种崩溃论是一波接一波，从未间断过，如果说进入新世纪以来中国经济是靠房地产为主要增长点的话，那么相反的你可以看看中国历史历朝历代在此阶段都是大兴土木的时代，毕竟老百姓苦日子过的太久，安得广厦千万间是这一阶段的追求。

也有人说如今的高房价令老百姓苦不堪言，是的这样的价位就是对于富豪而言也是高的，更不要说大多数老百姓了，而中国要发展，除了扩大出口之外，更主要的就是要靠内需，而中国自古就有有钱买地之说，这本身也就加剧了这一产业貌似尾大不掉的局面，但实际上真是如此么？现在各国的经济在美元经济的体系下，任何国家的经济都不能想着独善其身，包括美元的发源地美国也是如此。

中国经济发展至今确实到了一个需要全面各行各业产业升级的局面，包括房地产也是如此，而建行宣布的租房贷款，可以当作是一个信号，那就是在当下，全国房屋库存不说饱和也至少容纳下大多数人居住的现实情况下，买的了的买，而买不了的可以长租，使用各种手段，也可以说是政策引导的必然结果，这样使得中国为了对冲因为多年经济发展而跟随美元所引发的天量人民币得以在房地产这个市场蓄水池内缓慢释放，从而不至于进入基础民生领域造成物价飞涨。

而所谓利率比买房还低本身更是一个信号，在我国开始全面放开二胎，未来这些新出生的人口本身就不会在遇到我们现阶段所碰到的高房价问题，因为人口流动性的问题，必然会产生大量的租房人群，而地方则依靠大量的出租屋又可以再源源不断的进行税收，如今老龄化问题严重，而这些已经买进的房屋其实大多数都是空的，未来房产税上线，一系列的政策必然导向出租市场，这本身就开启了***下一个税收增长点。

房租***完全是落井下石的卑鄙行为！～就两个方面：一是我本来可以按月支付的凭啥一次性支付？一次性付了100万我的这100万资金可能产生的收益没了；二是每月我要还***本金加利息，也就是等于原来的租金还附加了一笔利息！

这一进一出呢？四个字：敲骨吸髓！！！

建行推出:租房可贷100万，利率比买房还要低。这个人信贷政策起到了很多作用，这是一件多得好事，但是对于老百姓一定是好事。

1.宣传的作用

建行高调宣布这个租房信贷政策博足了眼球，也让银行曝光率得到了提高。具备宣传名气和其他产品的作用。获得很多免费的曝光率，具备热点营销的作用。

2.跟随国家政策

国家大力推行租房政策，用意挤压房地产泡沫，让房屋回归商品属性，实现住的功能。减少甚至消灭投资属性。建设银行属于国有银行，跟随国家政策助推租房***，主要是运营金融手段帮助国家推行以租代购的政策意志。方便开发商把房屋租给居民。

3.租房***分期付无实际意义

其实这个政策对于租房无任何意义，我们平常租房也是月付，很少需要***租房。只要租的房增加了一些属性，比如上学，户口，社会***。这些只对少数人有用。而更多的人不需要一次付十年甚至更多的资金来取得租房资格。到最后房子还不是自己的。没有剩余价值，让房子直接成了消费品，甚至消耗品。相信大多数老百姓接受不了。

4.为了解套开发商

开发商取得只能租不能售的地块，***开发房子，银行要快速回收本金，开发商要快速取得利润和投资。便于投资下一个项目。也就是资金的转速必须快，特别是这大资金，每天的成本都是几千万，几亿。多争取一天，多赚一天钱.。如果开发完按月出租，那开发商都要到闭，而一次付十年以上的大额资金，老百姓又觉得还不如买了，最后还有价值，租就是消费了，不合算。建行信贷，让租户一月付***，而十年租款一次给开发商了.这样开发商才愿意开发。

以上就是我对建行信贷的看法，你有不同看法，请留言评论

在我上篇文章中分析了建行存房贷遇到的一个很大的问题：就是如果找到，愿意低于市场价把房子租给建行的房东？

有钱不赚，这个是违背人性的，违背常理的，房东自己不高价租房，而把房子委托给建行高价租房，这是没有道理的。

如果真的就是这么简单，那么建行的存房贷肯定是成功不了的。

但另一方面，建行作为国有大行，人才济济，怎么可能犯这种低级错误呢？我们下面就来解答这个疑惑，来给出建行真正的目的。

建行真正的目的，就是***，吃利息，而且可以以响应国家号召大力发展租赁租房的名义，来高调的资助炒房！

等等，刚才还说建行是响应国家号召发展租赁住房，后面怎么变成“资助炒房”了？各位不要着急，听我细细道来。

我们知道，炒房者的七寸是什么，就是用来每月还月供的流动资金！

为什么炒房子有恃无恐，就是因为他从银行空手套白狼，套出大笔***买房，然后每个月还都有钱来还房贷，来维持他的这个炒作。

以前，房产交易活跃的时候，比如这个炒房客手里有3套房，他没有钱的时候，只需要卖出其中一套，然后用这一套的钱来，每个月还另外2套的房子就可以了。