保障性租房好吗北京,北京保障性租赁住房政策

1. 北京申请保障房的条件？
2. 北京公租房和保障房的区别？
3. 北京市保障性住房的申请条件都有哪些？

北京申请保障房的条件？

北京保障房申请条件——公租房：

1、为廉租房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

2、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

3、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

二、北京保障房申请条件——廉租房：

1、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)。2、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。3、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。4、具备下列情形之一：被拆迁;有特殊病、重残人员;有60岁(含)以上人员;居住市***确定的解危排险范围内房屋;申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。

三、北京保障房申请条件——限价商品房：

1、北京市3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下;人均住房面积在15㎡及以下;家庭总资产净值在57万元及以下;2.、北京市4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下;人均住房面积在15㎡及以下;家庭总资产净值在76万元及以下。

四、北京保障房申请条件——经济适用房：

具有本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁;单身家庭申请人需年满30周岁;申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合***规定标准。

北京公租房和保障房的区别？

保障房和公租房的区别

1、申请对象不同

保障房的申请对象是本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域与户籍限制。

2、收入限制标准不同

主城区申请保障房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为单身人士月收入低于2000元，家庭月收入低于3000元。

3、交纳的租金不同

保障房月租金标准约为0.8—1.2元/㎡。公租房的租金标准根据贷款利息、维护费等因素而定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并实行动态调整。

北京市保障性住房的申请条件都有哪些？

现在北京市施行四表合一政策，前期按照公租房最宽标准准入，后期有出售类房源，填写意向登记再进行细分。

准入条件：家庭成员中有北京市城镇户籍 家庭年收入不超过10万 家庭成员人均住房面积不超过15平 三年内无卖房离异现象 两限房条件：家庭成员中有北京市城镇户籍 家庭年收入不超过8.8万 家庭成员人均住房面积不超过15平 三年内无卖房离异现象 家庭总资产不超过57万