北京小产权租房政策,北京小产权租房政策最新

1. 北京昌平沙河镇高教园区小产权房能不能买？
2. 北京共有产权房单价两万，100平米，产权五五分，个人怎么付？
3. 北京公租房和共有产权房哪个划算？

北京昌平沙河镇高教园区小产权房能不能买？

肯定是不能买的，你跟开发商签署的合同在法律上就是白纸，因为开发商就没有资格销售该房屋，首先你要看到开发商在预售商品房时应具备的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，也就是我们经常说的“五证”。还有开发商的“资质证书”。一般这些证书全有的开发商，都是在房管局，交易中心备案的，

北京共有产权房单价两万，100平米，产权五五分，个人怎么付？

反正我是不会买共有产权的房子，本来买房子就是全家之力，要是有点什么急事需要钱，***最多也就能缓解1两个月，这时候最起码房子便宜点还能出手，要是共同产权的房子急用钱救命上连一点还手都没有，谁能保证家里20年没有什么大事情。万一需要钱救命我手里只有这个房子还没法变现，还要在定期还款，到时候就是后悔也没有用

关于共有产权的方式，全国很多城市都在搞。主要目的是帮助城市居民符合购买保障房的人的一种措施。

这样的共有产权就是先交一部分钱，把房子买下来，但是要取的全产权就要把剩下的钱补齐，然后五年后才能上市交易。这样的房子有个最大弊端就是***如家庭急需用钱，房子是无法抵押与出售的！

谢谢邀请！

至于说北京共有产权房，这个我还真知道一些

例如某房单价两万，100平米，那么房产你所付出的总价便是200万，至于你说的产权，200万所买到的产权就是现有房屋的百分之五十产权，

也就是说，此房产的实际价格是400万，

个人该怎么付怎么付，不用有一点怀疑

北京公租房和共有产权房哪个划算？

公租房和共有产权房针对不同人群，其实都挺划算的。公租房房租比廉租房贵，但适合没钱买房存款不多的人群，这类人买房首付都不够，但是收入可以支付房租也有房居住。

共有产权房适合有一定经济基础的人，房价便宜够首付买下来房子都是自住