有房但租房能退税吗北京-有房租房可以退税吗

本文目录一览：

• 1、退税租房和房贷两个只能选一个吗
• 2、配偶在北京有房,但又租房,个税可以抵扣吗
• 3、包含房贷退税了但是也同时租房怎么办?的词条
• 4、租房可以退税的吗?
• 5、租房退税需要满足什么条件

退税租房和房贷两个只能选一个吗

1、个税专项附加扣除租房和房贷只能选一个。个税租房扣除的条件有哪些：在主要工作城市没有自有住房的可以申请住房租金抵扣；对于地区也有限制，不同地区的抵扣是不一样的。

2、是的，二者只能选择一项进行申报。住房贷款与住房租金不得同时享受，只能二选一。选择扣除住房***利息，就不能再扣除住房租金；反之亦然。

3、按照规定，纳税人可以选择其中一项进行申报享受相应的扣除，但不能两者同时享受。

4、不可以的，购房***和租房只能选择一个扣除，根据《***院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房***利息和住房租金专项附加扣除，所以不能同时扣除。

5、法律分析：个税抵扣只能选择其中一样，并且要符合个税抵扣的条件。既有首套房在还房贷，同时又在租房。但由于在工作城市有房产，因此只能将房贷利息用于抵扣个税。

6、个人所得税租房和房贷只能二选一。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房***利息和住房租金专项附加扣除。

配偶在北京有房,但又租房,个税可以抵扣吗

1、有房子租房能个税抵扣。房子租金抵扣的限制主要包括以下几点：只有在主要工作城市没有自有住房的情况下，才能申请住房租金抵扣。不同城市的抵扣标准可能不同。

2、不能，还房贷的同时还在租房子只能选择房贷专项扣除，因为不符合房租专项扣除的条件了。规定是纳税人在主要工作城市有自有住房而发生的住房租金支出，无法享受住房租金专项附加扣除，只能享受住房***利息专项附加扣除。

3、房贷和租房可以同时抵个税吗？房贷和租房不可以同时抵扣个税，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房***利息和住房租金专项附加扣除。

包含房贷退税了但是也同时租房怎么办?的词条

租房退税就是个人租房如果符合个人所得税退税的条件的，可以申请退税，纳税人应当在取得综合所得的次年3月1日至6月30日内办理年度汇算。租房没有提交个人所得税专项扣除的，可以在年度汇算时提交，再申请退多缴纳的税费。

所以申请了房贷退税后再申请租房退税是行不通的。有房贷，同时也租房的情况并不会有什么影响，只要是购买中国境内住房发生的首套住房***利息支出，那就可以申请退税。

房租和房贷是比较常见的两种生活支出费用，每年进行申报退税的时候，可以进行抵扣，但是房租和房贷是不能同时抵扣的，只能选择其中一项进行抵扣退税。

房贷和租房都可以抵扣个人退税，但租房同时有房贷的，只能选择其中一项抵扣。即使是夫妻也不能同时抵扣个税。不能。

退税即有租房又有房贷的。但是二者只能选一个。由于目前有一种特殊情况，就是购买期房的人，往往是已经开始还房贷了，但是并没有交房因此同时还在租房住。那么，这部分人群的在房子的开销就有两份。

房贷和租房不可以同时减扣个税。根据规定，纳税人及其配偶，不能在一个纳税年度内，同时分别享受住房***利息和住房租金专项附加扣除。也就是说，个人在同一年度只能在租房或房贷二选一。

租房可以退税的吗?

1、法律分析：租房是可以退税的，通过手机软件：个人所得税可以进行操作，按照正常流程完成注册后在首页可以找到专项附加扣除填报。

2、法律分析：不能退，退的话属于违约。租房退税需要的条件：上年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的情形。上年度有符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有扣除的情形。

3、可以。给子女租房纳税人应当在取得综合所得的次年3月1日至6月30日内办理年度汇算，如果是在符合条件的情况之下是可以申请退税办理的。

租房退税需要满足什么条件

法律分析：租房退税需要的条件：上年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的情形。上年度有符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有扣除的情形。

租房退税需要满足以下条件：预扣预缴了个税 退税的前提是我们已经预扣预缴的个税，这是前提条件，也是必要条件，我们想要退税，需要已经预扣预缴了个税，即使其他条件都符合，没有预扣预缴个税也不可退税。

法律分析：减免税、退税手续必须在纳税人结算缴纳税款之日契税缴纳日期（即契税完税证或缴款书填发日期）起三年内办理。

只要是纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，那就可以申请个税专项附加扣除。若是已婚人士，夫妻双方主要工作城市相同，那只能双方约定后由一方申请退税。

房屋退税条件一：***买房 如果你是***买房的，可以在全国个税你去年度汇算的时候，进行退税。但前提是你有在个税APP上申报专项扣除中的住房***利息，若是未进行申报的，可能就不会退税。

法律分析：个人所得税租房退税规定是在符合条件的情况之下，可以申请退税办理，纳税人应当在取得综合所得的次年3月1日至6月30日内办理年度汇算。