公租房可以买断北京,公租房可以买断北京房子吗

1. 作为北漂的刚需人群来讲，武清的房子值得购买吗？
2. 北京三环内老破小公房，五年后还有交易价值么？

作为北漂的刚需人群来讲，武清的房子值得购买吗？

作为刚需人群来说，在北京工作，然后到武清去买房，这是一场灾难，我觉得不能够买。

刚需买房的目的是为了自己居住。而不是为了保值或者是升值。如果自己买了房子不住，或者是住起来不方便。那么每天上下班又跑那么远，生活非常疲劳非常辛苦，那么幸福指数就会大大降低。即使现在去武清交通方便，无论是开车或是坐车，也是一段遥远的距离，天天这样跑，你跑上几天，跑上一段时间，你就会觉得非常辛苦。

更何况现在从全国来看这个房子呢，已经到达了一个相对的高点。房子是用来住的，不是用来炒的，这种观念已经深入人心，无论是在北京还是在其他的城市。房价都有开始下滑的这种现象。国家正在逐步的***取措施，遏制高房价。如果在武清买了房子，不能够保值，又不能够住，那自己还要承担那么高的贷款。你觉得这是一个合适的买卖吗？

既然不能够在武清买房。那么刚需最主要的出路或者最好的出路在哪里呢？我觉得在北京飘一段时间以后，如果学好了本领去别的城市发展是一个不错的选择。或者说即使是在北京的话，尽量的还是租房住。在生活质量不降低的情况下攒钱等钱够了，自己在北京买一个房子。当然买平常的商品房是不行，动辄几百万上千万甚至好几千万。可以考虑一些共有产权住房。

我觉得北京这么大的城市，凝聚了这么多的企业，凝聚了这么多的年轻人，那么他就应该考虑好如何解决人员过多的问题，如何解决人们的吃住行教育医疗的问题。让在北京工作和生活的人有幸福感。让在那里工作和生活的人有一种归属感。毕竟这里和别的城市不一样，因为这里是首都。

当然人各有志，钱是你自己的，你觉得应该怎么花，还是你自己考虑好。

为什么要买武清的呢，以北京的收入来看市里也不贵。一二号地铁上盖的南开区鼎福汇70年产权现房3万6一平，南开中心小学学区房，还都是朝南的，想去天津站一楼下地铁直达

需要仔细分析自己的需求1.确定短期不在北京买了吗？2.天津购房资质有了吗?3.公司在北京的哪个位置，整体通勤时间是否可承受。4.燕郊北三县等其他选择都对比考虑过了吗？

北京三环内老破小公房，五年后还有交易价值么？

我相信北京三环以内的房价不会太低，如果是老破小公房也要300多万，所以如果有300多万的资金可以在北京五环左右卖一套面积大一些的次新房，五年后的房子会有升值的，三环之内老破小最好的价值是拆迁。

没有价值，千万不要买老破小。

老破小时间久，房屋质量差，而且有很大的安全隐患。居民素质也普遍较低，物业跟不上，小区环境非常混乱。房子户型不好，居住属性差，这种房子要来干嘛呢？

有些人说老破小有学区，随着政策的不断变化，学区房的概念越来越弱化，海淀甚至都出了全区排位的新政。在这种情况下，去接盘老破小就是愚蠢。

还有人会认为，老破小买了以后，可以等着***。有这种想法就是大错特错了。北京四环内的地价已经高不可攀，而且***也需要大量的资金。老破小的***房加土地费，是一笔天文数字，即便碧桂园万科这样的大开发商也不会去触碰的。而且***回迁居民的安置也是个麻烦问题，这种烫手的山芋谁会要？而且现在国家政策也是不鼓励***，而是进行老破小的改造，一旦改造了，***就更无望。

买个隔音差，防水差，物业差，邻居差，小区环境差的高价房子，留着当古董么