北京租房签合同要求,北京租房签合同要求什么

1. 北京通州公租房申请条件2021？
2. 买二手房如何签合同？
3. 北京失业金领取条件及标准2022？
4. 想去北京跑龙套，做群演，特约和角色演员一般接戏都需要具备什么自身条件？要求高吗？

北京通州公租房申请条件2021？

北京通州公租房申请条件包括：

申请人具有本区城市常住户口且实际居住三年以上。

家庭人均年收入低于上年度人均可支配收入80%。

无房或住房面积达不到每年***公布的住房困难标准的。

申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。

申请人已婚的，其配偶以及未成年子女必须作为共同申请人。

因投靠子女取得本区户籍的居民，只能作为共同申请人。

符合条件且达到35周岁的单身居民可以申请公共租赁住房。

此外，新就业人员申请公共租赁住房条件包括：

具有全日制大（中）专以上学历。

买二手房如何签合同？

感谢邀请，购买二手房如何签订合同，相信这是一个很多购买二手房的朋友都关心的问题，重中之重，需要非常谨慎

签订购房合同，双方需要带齐必须资料

客户方需要携带的资料：如果是初次购房，则无需带现有房产的产权证，若有房产，则需要带齐房产证，因为这关系到首付比例和银行放贷的利率，其次需要带产权人以及产权共有人的身份证，户口本，婚姻关系证明证件，最好是自己提前到中国人民银行征信报告大厅打一份征信报告带着去，如果有银行负债，最好带一份相关证明一起去，如果银行负债已经结清，打一份结清证明。这两份证件关乎银行能够顺利通过房贷审批，负债率过高，没法通过，征信有问题，照样没法通过！为做到万无一失，最好全部带齐！

出售方需要带的资料：产权人以及产权共有人的***，户口本，婚姻关系证明，购房合同或者购房时间证明，房屋产权证。关于房子是否有抵押等其他情况那是中介公司去做的确权调查。

最后需要特别注意的是，每交一笔费用，都需要出具发票收据等。

有补充条款的话需要在合同中补充写上，口头承诺切忌不可信：

例如：

1 明确付款方式和时间

2 先交钱再过户还是先过户再交钱

3 如果不喜欢房子的装修，需要重新装修，装修拆除由哪一方具体负责

谢邀！

在购买商品房时，老百姓需要与开发商签订商品房买卖合同，如果是购买二手房，则需要与卖家签订二手房买卖合同。二手房买卖合同的内容关系着购房者的购房利益，那么具体来说，二手房买卖合同应该怎么签呢？签订时应注意哪些事项呢？对于这些问题的具体内容，下文将为您进行介绍，希望能够帮到您！

1、签订合同前必须认真核实房主的身份

近年来，***房主骗卖或者一房多卖的情况经常出现，往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了，去找人又无法找到当初和自己签约的那个人了。因此，购置二手房必须确保签约主体是合法房主。

2、明确房款付款方式和时间

这个环节容易出现***，因此，在签署合同时需要对付款方式，包括首付款、尾款、付款时间、付款条件、税费由谁来承担等做出详细的规定。简单来说，就是一切和钱有关的环节，都应该写入合同。

3、注意合同中有无霸王条款

合同是房产交易最重要的文件，一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隐藏有霸王条款。比如，违约责任不对等、延期交房可以免责等。

4、房子的现状须在合同上加以注明

房屋应是现状销售，以看房的实际情况为准，合同上必须写清楚该房屋的装修及配套设施有哪些，包括水电、煤气、暖气、有线电视等基本设施。

大多数购房者都是在房屋使用中的时候去看的房，在这过程中误以为自己看到的就是房子的现状，包括屋内的家电家具，因此双方必须在合同中约定好是否留存家具家电，以免引起***。

5、删除合同中未作约定的空白部分

合同中会有许多空白的地方，有些地方是有待双方确定后注入相关内容的，而有些则是选择性填写的内容，也许你会觉得这些空白处没什么用处，殊不知这是为卖方提供了优越的***条件，他们很有可能就会利用这些空白处在合同上做手脚，损害你的利益。所以，一定要删除合同中未作约定的空白部分。

6、必要时签订补充协议

补充协议是对原合同的补充或者变更。由于二手房交易复杂，每一个交易都具有独特性，因此只有将各类情况都加以说明、约定，才能更好的将双方意图表明。

谢邀。其实这个事情很简单。哪一步该做什么，流程性的事情很好弄明白，魔鬼都只在细节里。

首先，买房子是大事情，所以，建议一定要找个靠谱的中介，中介的作用主要是帮你办各种手续，规避各种风险的。比如，该房子的房本是不是有，房主信息是不是真是，有没有被抵押或者被财产保全等等。

其次，合同内容，大多数情况下不需要你操心，现在都是通用的格式合同，但是如果你有特别的要求，完全可以跟卖方商量之后增加在合同内容之中，比如你提出，对方不得隐瞒房里曾经有人非正常死亡的情况，如果你事后查实有，完全可以无条件退房，并要求对方赔偿你的损失等等，这些条款双方同意后可以写入合同的。

第三，成交条件或者违约条款的设定，这个其实很重要，因为格式条款里可能会没有，比如你要去对方多久之内将户口迁出等等，另外如果一方违约，要负多大的责任等等，不要怕麻烦，细细推敲。

第四，谁想看签约后怎么办理手续的，比如在房管部门，银行手续等等，找一份格式合同看看就清楚啦。

欢迎关注，一起交流。

您好，我是房产分析师大房哥！

购买二手房签合同去下！

1.要求业主给予房产证，以及购房***，以及各项税费***。

2.查询业主的房产证是否有抵押，贷款是否还清，如果没有还清要求业主自己还清房贷，如果业主要求买家给他还，您可以选择让他找担保公司给他赎楼。

3.再了解清楚以上细节后，房产处理正常状态下，再支付业主定金，如果没有了解清楚这些，购房风险就很高。

4.支付定金后确认好签约时间，签约指的是签署商品房买卖合同，银行***合同。在签合同之前需要准备好，户口本，***，婚姻征信，征信证明，收入证明，供楼卡，银行流水。

5.准备好齐全资料即可与在合同日期内去签署买卖合同和***合同，这里值得注意的是在签买卖合同之前需要先签网签合同，网签合同签好后才能签署买卖合同。

希望能帮到您，如果觉得我的知识能帮到您。

　　1．明确目标

　　即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋所有权***；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费及其他费用交费状况；房屋相关文字资料的移交过程。

　　2．明确价款

　　如写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请***；定金；尾款。

　　3．明确履行期限、地点、方式写明交房时间、条件

北京失业金[_a***_]条件及标准2022？

北京失业保险金领取条件

1、按照相关规定参加失业保险，并足额缴纳失业保险一年以上;

2、非本人意愿解除或终止劳动就业;

3、已经办理失业登记，并有求职要求。

北京失业保险金领取流程

想去北京跑龙套，做群演，特约和角色演员一般接戏都需要具备什么自身条件？要求高吗？

感谢邀请，那我就来回答你的问题，根据目前为止所看见的群演要求都不高，只要是个人都要，如果像特约和角色演员这样的就需要有一定的条件，要么有点演技要么靠关系或者被剧组看上的，否则比较难，而且你想要往高了走就必须强化自身的魅力，要不然很难，这个行业从业人员那么多，别人凭什么就一定招你呢？对吧！还是强化自己是最好的或者自己有些特长。

如图所示，你没有像她一样的***就很难走，毕竟没有几个赵丽颖、王宝强这样的人能轻易成功，再说了赵丽颖、王宝强也是在群演这条路上走了很久才走到今天，如果你没有准备好，那就不要轻易去做，因为这不仅仅是浪费青春更是浪费金钱

众所周知贵圈潜规则太多，女的想要往上爬有更多的***自然会情愿被潜规则，如果是男的，要么你长的很帅，否则很难走下去，因为花痴女人很多，看看那个篮球菜，都是被资本家推出来的，不管你有没有才华，要的是你背后的资本家支持，所以你要想当演员那就准备好长时间的去做准备，因为王宝强也不是一天练成的

现在自媒体时代更多的赚钱机会，何必去当演员，各种短视频就能满足你的要求，只要你足够优秀，

我还是那句话，强化自己才能走的更远