租房两室北京昌平,北京昌平租房两室一厅

1. 手里有70万，想在北京买个两居室，有推荐的吗？在哪个区能买？
2. 回龙观的房租大概多少？

手里有70万，想在北京买个两居室，有推荐的吗？在哪个区能买？

首先，新开楼盘就不要考虑了，均价都在6万以上了。我重点说下2手房，贷款（全款的话70万在北京肯定买不到房），***如房价160万，银行评估价按0.9算就是144，那么你可以从银行***144*0.65=93.6万，契税160*0.01=1.6万，中介费160*0.02=3.2万，这样子，你的实际首付为160-93.6+1.6+3.2=71.2万。跟你手里的现款差不多了。这个价格在南六环买房（均价3万左右），可以买53平，在南5环买房（均价4万左右），可以买40平。

城区的话就别考虑了，手里70万，就算顶格***，最多也只能考虑总价200万左右的。

城六区是不太可能买的到总价200万的两局的，建议考虑平谷和房山比较远郊一些的区县，或者一些比较老旧的二手房。

南边大兴6环外小产权40年商住两用公寓房还得110万，还得全款。你说只有70万，所以，你只能考虑远郊，平谷密云等，这些地方虽然属于北京，但是比燕郊还远，燕郊你可以付得起首付。

回龙观的房租大概多少？

回龙观位于北京市昌平区，房租相对其他繁华地区较为亲民。根据不同房屋类型和面积，回龙观的房租大致在2500元至6000元之间。一般而言，小户型公寓的月租约在2500元至3500元左右，两室一厅的房源则大约在3500元至5000元之间，而三室及以上的大型房源则可能达到6000元左右。此外，具体的地段、装修状况以及租赁市场的供需关系也会对房租产生一定影响。总体而言，回龙观的房租价格相对较为合理，适合年轻人和小家庭选择居住。