北京90平方租房,北京90平方租房费

1. 在北京有一套90平米房子算什么水平？
2. 手里有90多万，买房属于第二套房，买天津的房子还是买北京小房？

在北京有一套90平米房子算什么水平？

这个问题和个人年龄有关，和房子的位置、房龄有关。如果是二十几岁的年轻人，在均价十几万有学校的新小区拥有一套90平，那绝对是优胜者了。反之，三十七八了拥有一套类似马驹桥地块的均价三万五的90平，那就算勉强及格吧。当然北京比马驹桥还不如的区域还多得很。

这个问题咱们可以分几种情况进行分析

第一种情况：和那些北京只有一套房的人相比

咱们国内一套房的建筑面积一般是45平米起，还有的户型甚至不到45平米，大到几百平米，所以90平米不只是一个数字，而是有房一族的身份象征，这时候和那些只有一套房的朋友相比，你已经很不错了；

第二种情况：和有多套房的人们相比

在北京有些朋友有好几套房子的事情很普遍，第一套用来刚需自住，多出来的房子用于出租收房租，和这部分群体相比，有一套房就显得不是很有优势；

第三种情况：和我们这些根本没有房子的人相比

每年涌入北京做北漂一族的朋友越来越多，我就是其中一个，有一套属于自己的房子那简直是奢望，所以你有一套90平米的房子和我们相比，那就是绝对的优势；

所以，综合来看，有总比没有强，而且在大北京有套属于自己的房子那真是了不起的挑战，还是挺厉害的！

这个问题不全面，北京是一个区域，不是一个点。拥有一套90平，跟地段有很大关系，位置在二环内跟位置在靠近承德市边界总价差了多了去了，相差10倍都有可能。如果在二环内，那么可以说你拥有不错的财富，如果在深山远郊，你拥有的财富也就是大众差不多，300早以内。其实这个不用攀比，无论哪里，拥有自己的房子总比没有好

手里有90多万，买房属于第二套房，买天津的房子还是买北京小房？

如果你本身就在天津，立足于天津那还是买一套在天津大平米的房子（我***设你现有房子是普通2居室）。若你有想去北京立足的打算那就买套北京的房也可以啊。这的看你需求。就考虑投资而言，那你看是考虑你近一点的在天津买一个得了。

看你对房子使用价值。前期有一套自住。二套改善房，有90万你喜欢住哪里就买，这点别人是建议不了的。

作为投资，现在市场环境是入手时机，可以考虑广州市区，90万可以买到南向大三房，以后出租会比天津有优势，在北京买到可能是个地方名

猛哥去年也和你面临一样的选择。最后买了天津的。猛哥当时是基于这几点考虑的。

1. 猛哥没有北京户口，不可能一直留在北京，而现在北京二手房市场走势已经开始回落，买北京的房子保值率不高。
2. 天津离北京很近，做城际来北京上班，很多情况都比坐地铁还快，所以住在天津，工作在北京的影响并不大。
3. 还是户口的原因，猛哥是河北的，当初高考就特别羡慕北京和天津的小朋友，为了让自己的宝宝将来也成为别人羡慕的对象，就趁着去年天津的人才引进***落户天津了。
4. 这套房子是要住的，所以要选个大点的，宽敞的，同样的钱，天津的会比北京的大好几十平。

90买二套房在天津只能买总房款230万以下的，在北京只能买总房款150万以下的。所以在北京基本没得选择，只能买一室一厅三四十平的。可以作为投资，出租或者去北京的一个落脚地。在天津可以投资学区，如果不需要，就找个风景好地方，用作休闲养老。[呲牙]