三、明确住房租赁行为规范,维护当事人合法权益。
四、加强市场主体监管,提升住房租赁服务水平。
“群租”新规定:
出租房子的平均占地面积脸面不可以低于5平米,针对一个单人间而言多不可以超出2本人定居。
不可以对房子开展切分出租,不可以依照说白了的床位开展出租,针对普遍的地底储物间,也是不可以做为出租主要用途。
违反规定小区业主可由业主委员会责令停止租用个人行为,违反规定中介公司将严厉查处并计入个人信用档案资料。
自有产权,或公租房(包括廉租房),且为自己家庭居住的,并无人口限制。老北京四合院里,一个15平米的平房,挤了一家五口人也是有的。电视剧《贫嘴张大民》描述的情况就是如此。对外租赁的出租房,楼房按每间房屋不得超过2人(有赡养关系的老人或儿童除外)。房屋按原有户型格局计算,不得擅自分割。厨房、卫生间、阳台不得改造为住人房间。
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