非北京户籍在京买房条件,非京籍 在北京买房

1. 我不是北京户口能在北京买房吗？
2. 没有北京户口可以在北京买房吗？
3. 没有北京户口可以在北京买房吗？

我不是北京户口能在北京买房吗？

购买北京70年住宅是需要北京购房资质的，户口是其中一种，如果无北京户口的话就需要其它一些条件，关于北京购房资质问题，有以下规定： 目前北京70年住宅确实是限购的，需要具备北京购房资质才能买，而50年、40年产权的商业类新房必须以公司的名义全款购买，详细介绍如下： 非京籍家庭： 1、在京无房且已连续五年（60个月）在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

2、有北京市工作居住在购房时等同于北京户口。

如果工作居住证和社保纳税年限不够的话，就需要以公司名义全款买，买到公司名下。

没有北京户口可以在北京买房吗？

可以，有以下几种方法：第一种方式：购买不限购的房子北京房产交易的限购政策只针对70年产权的住宅，只有取得购房资格才能购买。但是也有一些是不限购的，比如土地使用年限为40或50年的房屋，适合居住的就是商住两用房、公寓等；平房不限购，但会计入到住房套数进行考量；法拍房也不限购，竞拍成功后可凭人民***裁定文书及协助执行同事书办理过户，但一般是全款购买，不能贷款。第二种方式：以公司名义购房1、个体工商户：个体工商户连续5年（含）以上在本市缴纳个体工商户税，限购1套住房，产权所有人只能为经营者（或家庭成员）2、注册公司购房因为公司买房是不限购的，很多没有公司的会为了购房资质，注册公司去买房。在这里提示一下这样做的缺点：（1）如果公司是空壳公司，是无法进行***的。注册了公司却没有经营，年审也很难过关。（2）以公司的名义买房，房产就将被视为公司固定资产，每年都要交纳房产税和土地使用税。房产税（每年缴纳）=房屋购买价格×70%×1.2%土地使用税（每年缴纳）=房屋面积×土地级别标准收费（18元-30元/平米不等）（3）将来想要再出售的话，要交的税费比较多。第三种方式：取得购房资格没有北京户口，想要在北京买房还有一个方式，那就是努力取得购房资格。一种途径是取得《北京市工作居住证》，最多可以买两套住宅；另一个途径是连续缴纳五年社保或个税，再加上有效的暂住证（现在叫北京市居住证），最多买一套住宅。

没有北京户口可以在北京买房吗？

可以，有以下几种方法：第一种方式：购买不限购的房子北京房产交易的限购政策只针对70年产权的住宅，只有取得购房资格才能购买。但是也有一些是不限购的，比如土地使用年限为40或50年的房屋，适合居住的就是商住两用房、公寓等；平房不限购，但会计入到住房套数进行考量；法拍房也不限购，竞拍成功后可凭人民***裁定文书及协助执行同事书办理过户，但一般是全款购买，不能***。第二种方式：以公司名义购房1、个体工商户：个体工商户连续5年（含）以上在本市缴纳个体工商户税，限购1套住房，产权所有人只能为经营者（或家庭成员）2、注册公司购房因为公司买房是不限购的，很多没有公司的会为了购房资质，注册公司去买房。在这里提示一下这样做的缺点：（1）如果公司是空壳公司，是无法进行***的。注册了公司却没有经营，年审也很难过关。（2）以公司的名义买房，房产就将被视为公司固定资产，每年都要交纳房产税和土地使用税。房产税（每年缴纳）=房屋购买价格×70%×1.2%土地使用税（每年缴纳）=房屋面积×土地级别标准收费（18元-30元/平米不等）（3）将来想要再出售的话，要交的税费比较多。第三种方式：取得购房资格没有北京户口，想要在北京买房还有一个方式，那就是努力取得购房资格。一种途径是取得《北京市工作居住证》，最多可以买两套住宅；另一个途径是连续缴纳五年社保或个税，再加上有效的暂住证（现在叫北京市居住证），最多买一套住宅。