第一要看美食城的地理位置,位置周围的商业体多大,客流密度高不高。在一个好的地理位置,去城区的成熟核心商圈,这种位置就比较好操作,最起码有潜在的消费群体存在,如果有大型的商业大额在周围,那客流量就会更大一些,记住这一项是客流量为基准的,有了客流,才会有消费。
第二是口味,针对美食城周围的客流,仔细分析年龄层,然后根据潜在客流的口味喜好订制想卖的产品,要么做大众,要么做小众,做出自己的特色来,生意想不好都难。
大概意思基本说完了,当然做生意并不是这几句话就能概括了的,如果你有更深的交流意愿,请关注后私信我吧。本人专治各种餐饮疑难顽症。
我现在有种观点
我这种想***比较受人诟病,但事实就是这样。
题主的现在的情况是二房东。承包铺子帮忙管理,给大房东打工,所以说是收租利润,每天辛苦操劳累死累活,实质上还是上班的...连你自己都说了,还不如外面打工的。
我觉得,不用再继续弄什么营销推广,也不用抓破脑袋去,甚至砸钱去搞活动了,美食街的收益上限差不多就这样了,继续投入不会有很明显的效果了,边际成本会更高,边际利润会更少,除非你是整体升级,提升档次,全面装修,消费升级,但我们都明白,这么做投入会非常大,风险也非常大,也非常麻烦。
二十万是个不错的现金流,如果你还有其他房产,去贷款吧,银行最看重的还款来源就是稳定现金流,其次是抵押品,用自己积累的经营经验,选一个好地段的商铺,自己做房东收租,开辟新的领域。
要有与商户双赢的理念,帮助他们经营,他们生意好了,房租自然就上去了。这样的回报现在看是有点低了,我觉得你要从两方面调整,第一就是要引入有独特口味并非常好吃的商品的商家,这样才能保下你整个美食城的客流持续上涨,第二是你的面积是固定的,硬件上不能调整,但可以利用外卖扩大经营覆盖范围,最后还要注意对商家的统一管理,保证服务质量,不然前面再多的努力可能没有用。服务也应要考虑特色,比如可能参考海底捞,如果可以把这个美食城做到极致,到后期也可能做成连锁品牌,前景可期!
该知足了,您已经是资夲家了。一年20多万淨利并不少了。您一年的营业额不会少于200万。何况您这叫产业即可不断经营,所形成的财富可以传代。尤其是您经营的产业是***生存所必须的终端消费产业。当然,您有两种选择,当您不知时。第一,您自己也知道,去经营餐馆可扩大规模,搞成连锁,投入虽增加,但营业收入也会增加,第二,放弃自己熟悉的领域改行去干自己不熟悉但看起来是能挣快钱的项目。这一条,在当前经济下行时,可能还真不找此类项目。何去何从,大主意还得自己拿。
经营一家美食餐厅就已经够不容易的了,更何况是管理一整个的美食城了。只要经营了一段时间发现可以盈利,就说明你还是有一定的管理能力的,虽然很累很辛苦,但是想想看,资金到手的时候,还是满满的幸福感吧~
管理美食城和商场的道理差不多,每个月都要把租金算好,说来还是件很费心思的事情,在做这件事情的时候,一定要学会沟通,和每一个商家沟通好每次应该交的租金是多少,按时交,如果没有按时交的话会***取什么样的措施之类。此外,在管理美食城的时候,一定要考虑清楚这座美食城的环境问题,所有的顾客在来到美食城的时候,在看重美食的味道之前都会先看看这个地方的环境是不是合格的。很多人实际上会在乎环境的,所以如果想增加自己的盈利,那么就一定要先把这一点保证好。
其次,可以多在美食城里面搞一点小活动,比如和商家联合做一些美食促销的活动,会把盈利提升上来的。
真不知道,真不好回答。因为北京实在是太大了,住上半月一月地也是走马观花,观点名胜古迹还来不及呢。只知道北京有许多好吃的极品精品,就连一碗最普通的豆汁也别具风味,作为一个旅途人哪里有时间知道哪条街上的东西最好吃了,有点强人所难了。
除非当地人知道,因为生活在那个城市。外地人游玩北京说简单点,就两个目地,一是游山玩水欣赏燕京富贵皇朝圣地与古胜名迹,二是想饱饱口福,领略品尝数不数胜数的美味佳肴与风味小吃。比如北京烤鸭,东来顺涮羊肉,褡裢火锅门钉肉钉……无奇不有想想都流口水。
北京小吃一条街,哪里的最好?
北京的小吃街有王府井小吃街,平安大街,什刹海,簋街,苏州街,方庄,霄云路,七彩北路,前门大街,广安门美食节,大栅栏等等,不过都不如小七爷接下来要跟大家分享的这两条美食节。▼▼▼
地铁中关村站下车,沿着道路往中钢大厦方向走,就可以看到食宝街了。食宝街是分为一期和二期的,个人感觉二期的美食更多些,不过真是吃不过来的。里面每一个小店前都是人头攒动的,不过虽然人也不少但是秩序还好,想吃什么也不需要排队太久,但还是要排队等候的。先上图再说推荐哪家☞
推荐单品☞
亲爱的♡ⅴ♡锅包肉,外焦里嫩吃一块唇齿留香,买了两盒边走边吃还觉得不够,临走时又打包了一盒带走,现在用手机敲文字的时候,想起来那味道都流口水。
烤宝蛋,感觉不像是🐔蛋,更像是松花蛋的感觉,但是味道又是不同的,说不好,不过就是很好吃呀!我自己吃了2串,带走打包了4串,准备做宵夜吃,结果路上忍不住就都吃完了。价格也算实惠5元/串。
一期的阿丙烤鸡爪☞是那种明明已经吃的很撑了,但看到还是可以再来两个的,我们几个人就是非常鲜明的献身说法,我连吃了两个,朋友都是4个份,最后我们直接把店家剩下的6只也都打包了。
我个人还喜欢五口枣糕☞甜而不腻的松软口感,一口下去非常满足,而且是可以打包第二天做早餐吃的节奏,因为就算放凉了也是一样的好吃的。
牛街最好吃的就是就是牛🐮羊肉,其实其他的也很好吃,不过我不会推荐豆汁儿,因为外地人去品尝的十有八九都受不了那个味儿,我也是其中一个,就觉得怎么北京人都视如珍宝的吃的那么香的?我会推荐☞
老满爆肚,不仅仅爆肚好吃,他家的牛肉[_a***_]也是超级好吃的,里面的肉香滑软嫩,烧饼酥脆焦香,一口咬下去肉香和着饼香,满口大满足的感觉,女生一个肯定是够吃了的,男生就估计要两个才够了。
京有不少的小吃街,王府井小吃街可能不算最好的,最地道的,但是却是人气非常高,几乎想去北京小吃街的人都回去,毕竟人非常多的一条街,这次借着去北京出差,下午有半天空闲时光,就去这里转转。
1.先说下位置,看名字也知道了,肯定就在王府井附近,具***置是王府井步行街好友世界商场南侧,基本来说只要你到了王府井这里是很容易找到这条街的,不但有非常多的游客,还有醒目的牌子。
2.说下交通问题,北京发达的交通到任何地方都不是太大的问题,王府井这边有便利的地铁,直接乘坐地铁1号线或者5号线都可以到达,下车之后步行距离在接受范围内,如果选择公交车的话,2路应该是最近的最方便的,开车的话就不那么推荐了,毕竟这边的交通非常拥挤,车位也非常紧张。
3.王府井小吃街不算特别的大,也不是特别的长,人是非常的多,而且是在下午的工作时间,环境来说因为人太多稍微显得有点乱和拥挤,小吃街最重要的就是吃的,这里的选择很多,北京特色的确实也有,但是感觉更多的是大家耳熟能详的小吃,比如什么并欺凌,什么炸鸡排,小吃街的入口处有一家专门卖老北京炸酱面的,我吃了一下,味道还是可以的。当然在这里还看到了炸蝎子,我也是第一次见到,不过没敢吃。
这问题挺现实的,可能每个人的心理承受能力不一样,但疫情过后,感到心累是共性。
这场突然其来的疫情裹夹了太多的东西,但暴露出来的皆是人性的弱点。
疫情让百业萧条。原本自信满满、生活无忧的小业主们突然面对种不可期的未知,恐慌在所难免。
心累,说到底便是对这种未知无法掌握的焦虑,而生活还要继续,已经宽裕了的生活可能将重返之前的节衣缩食,更放大这种焦虑。
说到底,我们由最初担心疫情会不会死人,转为担心疫情会不会让生活质量下降。
答案是肯定的,而担心是多余的!
有句话说:战略上藐视,战术上重视。面对生活的压力,亦是这样。
想想这场疫情从开始到现在的过程,我们由无措、慌乱,到举措、有序,再到布局、整顿,一路向好起来。
这不就是个面对未知时,从无识到了解再破解的过程吗?
再暗沉的局面都会有高光点,疫情虽然拉开了人际交往的距离,却也加强了人与人之间的合作关系。
疫情的突然袭击,打乱了所有人的生活节奏。
我们曾以为的世界,我们曾以为牢不可破的爱情,我们曾今以为的安全感,都变得如此脆弱。
疫情过后的世界没有比之前的世界更累,只是放大凸显了更多的问题:社会问题,经济问题,教育问题,环境问题,国际关系问题等等,只是疫情以前的世界,世界一直在正常转,问题被掩盖,大家也可以掩耳盗铃,一切都很好,问题可以慢慢来解决。
可是疫情后的世界,如同正在高速行驶的汽车突然的刹车,刹车后的世界,曾今被粉饰的问题现在无人顾及去粉饰,问题***裸摆在面前。与其说是疫情过后的世界,感觉生活累,不如说疫情过后的世界,大家都变得真实了!
生活其实本身就是极重劳苦,充满了各样的人苦难和背负,就算我们的生活过的狼狈不堪,但我们习惯性礼貌的掩盖那些不愉快。
但是疫情过后,大家有了借口去展示真实的生活状态,因为觉得在这样的大环境中,没有人会因为你的真实去排斥你,而是心照不宣的获得了感同身受。
但也请记住,只要有生活就会有幸福,而且会有很多很多幸福!
正如许巍的那首歌《生活不只有眼前的苟且》还有诗和远方。
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