新版北京公租房合同,北京公租房几年签一次合同

1. 公租房到期了为什么没有通知续签？
2. 在北京租自如的房子怎么样？自如客们可以解答一下吗？
3. 办理暂住证的材料里需要房屋租赁合同，合同上是老公的名字，可以直接用来办自己暂住证么？

公租房到期了为什么没有通知续签？

合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。

即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，千万不要以为双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续，如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。

到期没有接到续租通知的处理方法，公租房属于政策保障性住房，是***为解决中低收入住房困难家庭而推出的一种租赁性住房。和私人出租房相比，公租房具有租期稳定、价格合理等优点。不少地方政策都规定，公租房只能租赁不能买卖，其租赁期限一般不超过5年。为了加强公租房的管理，相关部门的工作人员会对公租房承租人进行检查，一旦房子转租、无正当理由闲置半年以上公租房等行为，可要求承租人退回公租房

这个你不用担心 ，可能是工作人员太忙 ，只要你没有拖欠租金或没有什么不良记录 就不用担心 ，等他们 忙过这阵子有时间了，自然会联系你们续签，公租房也不是说想租就可以租的 ，他要想租给他人首先要先通知你们搬出房子 才敢跟别人签并租房合同 。

在北京租自如的房子怎么样？自如客们可以解答一下吗？

北京的自如出租房其实挺好，.因为他可能跟中介还不太一样，因为自如出租房他会有专人定期的来打扫，而且也有免费的无线网，而且也特别适合打工的年轻人们居住，一般的地理位置也都是出行比较方便的好地理位置，并且你入住也快，退房也特别快，所以说他会比中介好一些，在这里提醒想租住自如房的朋友们，在你看房的时候一定要住别人曾经住过的房子，千万别住那些一看上去就像没住过人刚装修完的房子，因为新装修完的房子一般都会甲醛超标，所以一定不要住刚装修完的房子，北京的自如房真的是个方便年轻人的好住处，希望我的建议能够帮助到大家。

怎么说呢，如果刚来北京，又找不到真房东，可以租。优点就是不会骗你押金，定期有人打扫，房间看着比较整洁。缺点就是每年都有服务费，普遍租金不便宜，可能有刚装修完就出租的情况发生。

好处

1、自如房都是跟房东先签下然后转租.

2、自如房是按功能间划分基本不会有群租情况出现。

3、有年龄要求，租在自如房里的人员必须有正当工作，而且年龄不能太大，一般多是上班族或者白领。

4、地段一般都是交通比较方便的小区

5、每周的公共区域有专人打扫

6、免费WIFI

1、甲醛超标———胶水

2、苯超标———油漆

3、自如房一般和房主签合同后有3个月的空置期，一般把房子收过来，简单装修一下就往外出了，因为空置期限太短，基本装修完成后就往外出租（这个太坑人了），尤其是北京如果不是长期合同可能都赔钱，当然安全也无法保障了。

有人就会说那像你这样说所有的自如房都不能住了，下面我给您说说如何挑选自如房。

办理暂住证的材料里需要房屋租赁合同，合同上是老公的名字，可以直接用来办自己暂住证么？

　　可以。提供结婚证、户口本证明二人是夫妻关系即可。

　　办理暂住证需要的资料及流程：

　　1、租房合同复印件；

　　2、房东身份证复印件；

　　3、房产证复印件；

　　4、本人***原件及复印件；

　　5、本人一寸照片两张。带齐这些文件去所在社区的警务工作站登记，登记后工作人员会给一张***的单子，拿着***的单子、***原件及两张照片去所属派出所办理。

　　各地区的要求可能会有不同，以当地派出所的要求为准。