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1. 地铁28号线列入交通运输局2020年财政预算，沿线的楼盘值得入手吗，你们怎么看？
2. 异性交友圈很少怎么办？

地铁28号线列入交通运输局2020年财政预算，沿线的楼盘值得入手吗，你们怎么看？

针对这个问题，个人觉得是非常值得入手的

首先我们来看看之前在1月份增城区提到的2020年重点工作中，明确推动地铁28号线支线开工建设。此次又重点提及地铁28号线已纳入《粤港澳大湾区（城际）铁路建设规划》中，列入增城区交通运输局财政预算。28号线是一条横跨佛山、广州、东莞三市的东西走向快速城际高速地铁该线路西起佛山市，沿穗盐路进入广州市，经过白鹅潭，其后沿海珠岛北岸行进，穿过琶洲岛，过江进入黄埔区，继续往东开往增城新塘凯达尔枢纽国际广场，之后分成两条支线，一条开往东莞方向，一条来往增城城区。

而琶洲刚好处于28号线沿线世界级的创新特区，互联网创新集聚区，是粤港澳大湾区人工智能与数字经济试验区，也是广州新经济能量的爆发地，被赋予了广州互联网新经济和城市创新战略布局中心的时代使命。未来的琶洲商圈将可媲美珠江新城，琶洲是互联网的聚居区，也有很多上市公司的总部大楼设置在这个区

然而周边小区的楼价例如我们熟知的珠江帝景、保利天悦等楼价都要7万-10万＋，而且二手房数量稀缺，且琶洲后续无新住宅开发，有这么多的企业高层、公司员工、社会精英他们的居住方面就是一个难题，毕竟不是谁都可以在琶洲新区置业，对于沿线的楼盘，个人首推广州东最具品质的配套成熟社区，生态宜居项目***，目前房价才2万+。***处于凤凰城社区周边交通路网四通八达，并且拥有南中国最成熟的交通运营网络覆盖，每天有超300班车无缝接驳天河CBD中心，而随着28号线的推进跟落成，凤凰城只有4个地铁站就可以到达琶洲，完全解决了日常出行的问题，而且从这次疫情的发生我们可以看出凤凰城社区的物业也是非常好的，一个有15万人居住的成熟大盘，没有一个确诊的案例，作为对比保利天悦因为疫情严重以致整个小区全部隔离；作为碧桂园集团的首个“云系列”高端洋房碧桂园***项目距离百米就有三所学校，其中更是有“市二中”“斐特思”等名校，解决了小孩上学难的问题，接送方便省心省力；是新时代置业的首选

当然是值得入手的，广州地铁28号线是一条近期规划的线路，线路定位为粤港澳大湾区东西向市域快线。其主线规划区间为珠三角新干线机场站-广州正果机场站，支线规划区间为寮步站-佛山火车站。

而琶洲成为了世界级的创新特区，互联网创新集聚区，是粤港澳大湾区人工智能与数字经济试验区，未来的琶洲商业圈将可媲美珠江新城，而其中凤凰城站与琶洲站相距只有4个地铁站就可以直接到达。

地铁往往都是两地经济的纽带，所以28号线带动了整一个19载凤凰城与琶洲之间的联系，后期商业价值也会有迅猛发展。加上凤凰城教育、商业、医疗等成熟配套，让凤凰城成为了增城乃至黄埔天河等地高端人才置业的首选。

琶洲互联网集聚区的华邦、国美、复星、小米、欧派等企业总部大楼将会在2021年相继入市，届时将很多员工就业于琶洲，那么距离琶洲之后4个地铁站的凤凰城将可以作为这些高端技术人才员工居住的优质选择。

琶洲的商业写字楼聚集，人才聚集，但琶洲周边的新房和二手房价格让人望而却步，房价已高达9万/平，且琶洲后继也无新住宅开发的迹象，反观相隔4个地铁站的凤凰城，不仅有成熟的配套，15万常住人口的成熟商圈，超大型的交通中心每天有300班次楼巴往返黄埔天河增城，让出行变得简单且舒适，有省一级中学市二中和英国4大公学之一的费特思公学贵族学校让孩子家门口就是学校的，但房价只要2万+/平。又有广州东最具品质的配有，生态宜居项目***，让琶洲外溢人才置业有了优质的选择，也是目前最适宜投资的项目之一。

针对28号线正式纳入财政预算，也意味着28号线的开始启动。28号线西起佛山，沿穗盐路进入广州，经过白鹅潭，其后沿海珠岛北岸行进，穿过琶洲岛，过江进入黄埔区，继续往东开往增城新塘。而28号线的启动最大的收益者无遗是新塘以及佛山，两者之间直接连接广州市中心，带来更方便的交通之余也为更多广漂一族带来更多的置业安居选择，地铁作为广州交通的主动脉，可以说没什么比这个更方便了！加上最为重要的是28号线最中心的位置处琶洲，琶洲也是成为了世界级的创新特区，互联网创新集聚区，是粤港澳大湾区人工智能与数字经济试验区，也是广州新经济能量的爆发地，被赋予了广州互联网新经济和城市创新战略布局中心的时代使命。未来的琶洲商圈将可媲美珠江新城，在广州的应该无所不知琶洲近几年的发展，各大互联网总部的落户建成，几乎是广州所有高薪科技人群的聚集地！现在28号线的规划，新塘4个站直接到达琶洲，对比珠江新城地铁沿线，目前琶洲8号线的沿线，周边的楼市房价几乎居高不下，而新塘凤凰城站的规划中，直达琶洲只需四个站，这个无疑为新塘乃至整个增城都带了巨大的发展潜力，整个琶洲商圈的科技人员也有了更好的去处，不用在忍受中心位置居高不下的房价压力，同时也有了更方便的通勤路线，琶洲周边的房价基本都在八九万以上，对比新塘的二字起三字起，也让我们更好的享受生活质量，既然28号线规划中凤凰城站—琶洲只需四个站，那无疑最好的选择也不过凤凰城的，比较一个经过19载打造的高端醇熟大城，各方面配套一因俱全，整个华南板块乃至南中国都无所不知，有大型的社区交通中心，各方面医疗生活学习方面应有尽有，而凤凰城的收官之作***，也打造了人居高端生活，以最高标准迎接着我们，门口100米就三所名校，市二中、凤凰城实验小学、菲特思公学未来为子女保驾护航，加上周边无可***的万亩生态环境也是别的地方无可***的

琶洲刚好处于28号线沿线，琶洲地区作为广深港澳科技创新走廊“三城一区创新核”中的人工智能与数字经济试验区，是广州构建对外开放新格局的战略桥头堡。发展机遇前所未有，这里也有着良好的发展基础。区位优势突出。

琶洲地区是广州黄金三角区的重要组成部分，位于珠江前航道以南，与国际金融城隔江相望。黄金三角区由珠江新城、国际金融城和琶洲共同构成，集世界级商务办公、金融服务和会展商贸为一体，是南中国经济最活跃、总量最大的地区之一。

近期落实的广州地铁28号线是连接新塘-佛山的快速地铁线路，西起佛山西站，止于广州新塘，琶洲作为这条线路的居中点，又是可媲美珠江新城的产业聚集区，无论在这线路入手房产自住还是投资，都值得入手，但是琶洲商业写字楼聚集，人才聚集，但是新房断供，二手房数量稀缺，例如珠江帝景价格已经去到了9万的价格，天誉半岛花园甚至已经去到了12万➕，这样的一个价格对于广州上班的一些人群完全承担不起这样的一个首付及月供。

沿着地铁28号线，细心挖掘具有发展潜力的板块，离琶洲只有4个站的凤凰城是必看的价值大盘。凤凰城是广州东最具品质的配套成熟社区，在地铁沿线享受交通便利，还有四面环山的天然生态环境，居住品质非一般小社区能比。最重要的是，凤凰城推出的最新组团-碧桂园***，是该板块最高端的洋房，其价格对比琶洲9万天价，不过1/3而已，现在抄底最为合适。

个人觉得是非常值得入手的

28号线是一条横跨佛山、广州、东莞三市的东西走向快速城际高速地铁该线路西起佛山市，沿穗盐路进入广州市，经过白鹅潭，其后沿海珠岛北岸行进，穿过琶洲岛，过江进入黄埔区，继续往东开往增城新塘凯达尔枢纽国际广场，之后分成两条支线，一条开往东莞方向，一条来往增城城区。

而琶洲刚好处于28号线沿线世界级的创新特区，互联网创新集聚区，是粤港澳大湾区人工智能与数字经济试验区，也是广州新经济能量的爆发地，被赋予了广州互联网新经济和城市创新战略布局中心的时代使命。未来的琶洲商圈将可媲美珠江新城，琶洲是互联网的聚居区，也有很多上市公司的总部大楼设置在这个区，然而周边小区的楼价例如我们熟知的珠江帝景、保利天悦等楼价都要7万-10万＋，而且二手房数量稀缺，且琶洲后续无新住宅开发，有这么多的企业高层、公司员工、社会精英他们的居住方面就是一个难题，毕竟不是谁都可以在琶洲新区置业，对于沿线的楼盘，个人首推广州东最具品质的配套成熟社区，生态宜居项目***，目前房价才2万+。***处于凤凰城社区周边交通路网四通八达，并且拥有南中国最成熟的交通运营网络覆盖，每天有超300班车无缝接驳天河CBD中心，而随着28号线的推进跟落成，凤凰城只有4个地铁站就可以到达琶洲，完全解决了日常出行的问题，而且从这次疫情的发生我住的凤凰城社区，物业也是非常好，一个有15万人居住的成熟大盘，没有一个确诊的案例，作为对比保利天悦因为疫情严重以致整个小区全部隔离；作为碧桂园集团的首个“云系列”高端洋房碧桂园***项目距离百米就有三所学校，其中更是有“市二中”“斐特思”等名校，解决了小孩上学难的问题，接送方便省心省力；是新时代置业的首选。

异***友圈很少怎么办？

说重点吧，原因就有几下几点:

1.每个人性格都不一样，和生长点环境有一些关系，如果你在热闹活跃的气氛生活，性格也就开朗，朋友圈自然丰富

2.如果小时候生活在特别贫困的环境，童年受同龄人一类眼光和欺凌在加上生活给他们磨难，那他们性格就会变的很内向，胆小，对以后的朋友圈特别不顺，环境不同，性格就不同。

3.长大后也有些人会通过自己努力改变自己，不断的重新认识身边陌生朋友，增强自己社交完成自己属命，这就后天职业影响

首先我琢磨着异***友圈很少应该是自己性格悲观，没有自信，少言寡语不爱说话，比较适应孤独，独来独往已成为了一种习惯，不太[_a***_]与人接触，不合群，因而也没有交际往来，所以与异***友圈很少，对此要想把异***友圈壮大起来我认为必须要改变自己被动而又不乐观的性格态度，多主动与人互动交流，要有自信，锻炼自己的口才，学会喜欢发言，建立良好的人际关系，与人为善，多帮助需要帮助的人，多接触异性并参与探讨，敢于面对现实，大胆创新，拥有自己的主见意识，乐观向上，这样我觉得异***友圈壮大起来肯定有希望，前途也一定光明灿烂辉煌

以前就流传一句话，男女搭配，干活飞快，这句话是真实的，充分表现了现在男女之间配合的默契，现在你可以尝试和对方做同样的事情，这样子不会让对方产生反感，长此以往，异性朋友都会介绍对方，你的圈子不就慢慢壮大了

异***友圈很少，因为有各种原因导致的没有异性，异性朋友，不爱说话，内向，然后也没有自信感，我就是这样我我都害羞，脸通红通红的就像我一样交不了异性朋友的，还有的甚至见了异性，朋友的话，然后话都说说不出来那种比我这种还要严重，我这种最起码也话最起码可以说得出来的，那种见着异性朋友，然后说不出来话的那种，就是不自信，然后内向的人我感觉是的，所以说要多练习练习就好一点，如果你不大胆一点，可能一辈子都是这样，见到异性朋友都是说话都说不出来的，然后内心很恐慌的。