北京户籍如何申请购房资格,北京户籍如何申请购房资格证明

1. 没有购房资格如何买到北京的房子？
2. 想知道现在想在北京买房都需要啥条件？

没有购房资格如何买到北京的房子？

如果外地人没有满社保的话还有两种方案可供选择

以公司名义购买

①境内注册

②非个体户和独资企业

③需要材料

公司营业执照副本原件

税务登记证

法人身份证明

法人***

办理居住证

居住证等同于北京绿卡，享受同等待遇

你好！无购房资质的人，无法在北京办理住房过户手续。除非是继承住房，或者是在北京连续五年纳税或者缴纳社保。

购房政策比较严格，如果满足不了现行我过国法律法规的限购政策，仍然有购房需求的，建议购买不限购的公寓，商住楼，写字楼，这些符合我国法律限购政策的项目。虽然是土地性质与传统住宅70年产品不一样，但是每一个产业链，每一种产品都是有自身的独特性和社会性的，比如说，1.购买该类房产不限购2.土地的性质有利于公司注册运营，3.未来拆迁补助的倍数也是高于普通住宅的。4.商业价值也不一样5.资产的价值稳定性。大概就说这些吧。需求不同，道路不同。不在其位不谋其政。见仁见智。

想知道现在想在北京买房都需要啥条件？

在京无房且已连续60个月（含）以上在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

在大城市漂泊和奋斗的人们，拥有自己的房子无疑是他们每一个人的渴望与期盼，有一个住所对于他们来说真的太重要不过。在北京买房也一直成为热议不断的焦点话题。那么什么样的人在北京才具有买房的购房资格呢？我们今天就来了解一下。

一、京籍家庭购房条件

1、已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。

3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：

(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。

(2)已有1套住房、近3年在通州区连续缴社保或个税的京籍家庭。

一、首先硬件上，你要符合限购政策。总结如下：

1、买住宅：

①北京户籍家庭（含单位集体户口）

②持《北京市工作居住证》的家庭

③博士后学生集体户口

④驻京部队现役军人及现役武警家庭（士官以上）

⑤连续60个月缴纳社保或纳税的外地户籍家庭

⑥符合条件的港澳台及外籍人士。

以上①至④已婚的可买2套，单身的1套，⑤和⑥只能买1套。如果买通州的，还需在通州落户满3年或交社保/纳税满3年。

2、买商办：

您好！我是北京当地房地产*****，外地户口在北京买房子，70年住宅必须要满五年社保和纳税，不包括通州区。

商品房是不限购的，不包括通州区。

通州区住宅必须有通州资质，商品房只能已公司名义买。

京籍单身家庭可以购买一套，京籍已婚家庭最多可以拥有两套房产。

什么是京籍家庭？

所谓家庭即夫妻二人及未成年子女，满18周岁算作作另一个家庭

所谓京籍，家庭成员中有一个人为北京户籍，持有北京工作居住证也是为京籍。

非京籍无论是否已婚，最多可以购买一套商品住宅。

非京籍限购条件

申请之日开始计算，有连续60个月的社保或纳税，中间间断不得超过三个月。

北京通州买房还需要

外地人北京买房条件　　

1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。　　

2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。　　

3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。　　

4：***、结婚证和户口本。　　

注意：首套住宅首付35%，二套住宅首付50%，二套房为非普通自住房首付至少七成。　　

居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。　　

外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明。　　

满足这些条件后，向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交：　　(1) 家庭成员***明、婚姻证明的原件和复印件　　(2) 拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》　　(3) 有效暂住证　　(4) 在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、***信息。　　根据北京市住房和城乡建设委员会发布的北京买房新政策，本市户籍居民家庭买房需提交家庭成员***、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明，并提交相应材料。