北京群租房找谁租,北京群租房找谁租比较好

1. 北京合租房规定？
2. 你遇到过楼上群租么？如何维权？
3. 面对承租人擅自将租赁房屋“群租”，要如何处理？

北京合租房规定？

北京合租房的规定：1人均居住面积不得少于5平米，2单个房间的居住人数不得超过2人，3不得改变房屋内部结构分割出租，4不得按床位变象出租，5厨房，卫生间，阳台和地下储藏室不得出租供人居住。

房东如果违法此规定出租群租房，会被责令改正，情节严重的，可处以3000以上30000元以下的罚款。

北京允许合租房的。规定如下:

1．对象选择：在合租对象的选择上最好选择与自己熟悉的人一起合租，比如朋友、同事或者同学等，尽量避免与陌生人合租，以降低安全隐患。

2．资料留存：如果是陌生人合租，应首先查看一下对方的毕业证、身份证等有效证件了解对方的基本情况，也可将所有证件复印一份留存。

3．责任分担：合租前应就房屋空间的占用、卫生谁负责、餐饮问题、客人的来访、留宿，以及费用分摊都做好协商，如每人负责一天卫生、开销实行“AA”制等。总之，关于生活细节规定的越详细越好，以免日后发生不必要的麻烦。

4．提示毕业生在合租之前需要取得房东对于合租形式的认可，以免影响房屋后期租用。

你遇到过楼上群租么？如何***？

看你所在的城市，比如北京、上海明文是不允许违法群租，

比如北京“不得改变房屋内部结构分割出租、出租房屋人均居住面积不得低于5平方米、每个房间居住的人数不得超过2人等”

要对照自己当地的政策

就可以给执法局举报了。

面对承租人擅自将租赁房屋“群租”，要如何处理？

让他们立刻搬出去，因为群租，现在***有专门的文件，不允许群租，而且群租会带来很多的风险，用电，用水，而且他为了出租房，租住的人也比较杂，这样他是不是会对租住的人，不会要求特别严，也就是不会严格把关。只要是你的房子出了所有的问题都跟你有关系，我记得前几年在北京有一个房子也是租出去，他那还不算群租，他那是做的宿舍，结果就因为燃气热水器直排的燃气热水器发生了煤气泄漏，结果 6 个女孩全部不在了，最终是房东是承担的主要的赔偿责任，所以如果说你发现你自己的房子，一旦租出去，被变成了群租公寓，你从你知道那天起要立刻去制止他，如果说你知道了，你又不说，那是为你默认了，那么出现的问题全在你这方。

你好。租赁合同未到期的，如果合同有约定群租规则的，可以要求承租方赔偿，并恢复原状。

如果没有约定群租规则的，但是有约定不能改建的，可以要求中断合同，并要求赔偿。

如果合同都没有约定以上规则，可以等到合同到期后终止合同