1.万科的公寓是较早进入长租公寓市场的品牌,其旗下的泊寓也是比较著名的公寓,作为万科集团城市配套服务商战略中创新业务的一个分支,泊寓其面对的主要是新进入城市的人群,为他们提供较高品质的居住环境。
2.新派公寓也是公寓中发展比较好的品牌,它在成立之初曾借鉴了美国REITs模式并进行中国式改良,主要用户群锁定在月收入在1万-2万元的白领用户。这款长租公寓产品的特点在于,拥有非常丰富的户型可供选择。
好寓的品牌还没有太听说,建议公寓还是要找品牌的,省的出现***麻烦。
看你选什么价位的啊,你的地点选在哪,国贸公寓,万豪公寓,山水铂宫,千禧,逸兰公寓,万国公寓这些都是相当相当可以的。价位也相当漂亮。一分钱一分货,相应的设施,环境,服务也很好。
1.世邦魏理仕 2004年全球收入:24亿美元 全球员工数:逾17000名员工 全球管理物业面积:近9800万平方米 2.高力国际 2004年全球收入:12亿美元 全球员工数:逾9100名员工 3.仲量联行 2004年全球收入:11.67亿美元 全球员工数:19300名员工 全球管理物业面积: 8300万平方米 4.第一太平戴维斯 2004年全球收入:3.28亿英镑 全球管理物业面积:8361万平方米 5.戴德梁行 全球财年收入:1.94亿英镑 全球员工数:逾9000名员工 全球管理物业面积:3000多万平方米 以上都是比较知名的房地产服务方面的综合性企业。
另外还有中原地产这个国内企业,代理新盘方面很厉害。房子租给第三方有好有坏
坏处是:有的时候租户有一些东西破坏了,用低价的同样的物品给换上。遇到一个好的管家,水费物业费各种费用能按时交了。以前有个房子租给某爱某家,合同到期了,也不跟我们交接房子,各种费用欠了一堆,找了半年才解决了,自己还贴了1000多。
还是谨慎点好
房子租给自如有利的是:不用与住户打交道,住户有任何问题找自如管家,房主只要做着收钱就可以了。但是也有弊端:1.每年只给房主11个月的租费。
2.每年要扣一定的管理费。
3.自如的管理员(个别的)会在住户和房主之间打马虎眼,不用管理费,让住户自己出钱。
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