北京租房签合同流程,北京租房签合同流程图

1. 在北京怎么开隔离证明？
2. 在北京租房子疫情期间不能进入！房租怎么办？
3. 买二手房如何签合同？

在北京怎么开隔离证明？

你好，很高兴回答你的问题，

在北京怎么开隔离证明？

需要在北京住所里隔离14天，隔离期间那也不能去。

第一步抵达北京住所，携带本人身份证及房本或者租房子合同，到附近住所社区登记这个很重要，隔离完14天社区就可以给你开具隔离证明了。

第二步微信或者支付宝搜索 北京健康宝APP，填写个人资料证明，一定要按照提示填***实有效的信息！如果刚返京人员登录上面显示是异常状态，隔离完14天显示就未异常了，你就自由了，北京健康宝 未异常基本就可以在京自由出行了。

希望我的回答对你有所帮助。

我是四月份回的北京，当时在北京市通州区马驹桥镇辛屯村办的隔离证明，当时从老家开年回北京带了好多吃的，到了住的地方设的有门卡，然后有工作人员带你先填写你的个人信息比如自驾车，还是坐火车，还有乘什么交通工具⋯等等然后扫码关注北京，京心相助坚持每天打卡，然后回到自己住的地方进行十四的居家观察，有村委会人员加你微信把你拉入群聊，进行每天打卡报体温发入群里面，坚持十四天，然后到居委会办里出入证，然后有需要再开一个隔离证明，我的情况就是这样的亲身经历，希望能够帮助到大家。

在北京怎么开隔离证明？

这个问题我在四月中旬的时候经历过了！现在应该不需要了，提供健康宝绿码就行吧！

大家说的带上***和住房合同等资料去社区开具证明，或者去住的酒店开证明，实际上并非如此！

去社区开具隔离证明的前提是，你一到北京就填写了北京健康宝，且符合居家隔离的条件，社区全程登记并观察了你的14天隔离，否则是不会给你开具的；而很多酒店也不会给开，哪怕你确实在他们酒店隔离的，我一朋友住酒店的时候工作人员就声明了不给开隔离证明。所以，如果必须出具隔离证书，你可以直接去公布的医院做一个核酸检测，拿核酸检测报告比隔离证明更有效！

我当时搬家，小区必须要之前隔离过的证明，我没有办法开具，只能去做了核酸检测，上午做的，晚上七点多就出结果了，提供给小区物业才让进的！另外做检测需要提前预约哟～

在北京租房子疫情期间不能进入！房租怎么办？

这个可以***取以下方式，大家看看对吗？

一，对不让你进入的机构

1.谁不让你进入的先跟他们交涉。让他们拿出政策依据；直接跟负责人沟通，往往是下面的人怕犯错误乱作为，领导一般比较灵活；全程拍照录音，记住机构名称和负责人，表示将来要上诉；表示愿意配合隔离，上报数据，必竞对自己也好。

2..若还不让进，可打110报警。110会站在另外的立场协调这个问题。记住民警的名字和机构。若有明显过失或不满意，可当场打***市民投诉热线，对他们两方进行投诉，注意留好证据。

3.若还不让进，让社区管理人员和110都给你开出不让进的证明说明，办案的结果。留好在外住宿的发票，酒店等相关证据照片。事后到******不让你进的机构和负责人。要求补偿你的损失。

4.不要怕去***。遇上事就勇敢的去，***有咨询台，一切事情都可咨询办理。就当丰富自己的经验经历，能要到补偿更好。除了耽误时间，其它没多少成本。

二，对房东

1.拿着社区不让进的证明，若租房合同明确规定因不可抗力导致不能居住可免除租金或解除合同则更好，若没有只能与房东协商，求得体谅。

2.根据协商结果，分析各种方式的损失。若房东不同意，可能要立即要求解除合同，不然越往后损失越大。若对合同条款理解有分歧，也可同时******房东。

3.以上方式得安排好顺序，如先跟房东协商再***不让进的社区等。

买二手房如何签合同？

谢邀！

在购买商品房时，老百姓需要与开发商签订商品房买卖合同，如果是购买二手房，则需要与卖家签订二手房买卖合同。二手房买卖合同的内容关系着购房者的购房利益，那么具体来说，二手房买卖合同应该怎么签呢？签订时应注意哪些事项呢？对于这些问题的具体内容，下文将为您进行介绍，希望能够帮到您！

1、签订合同前必须认真核实房主的身份

近年来，***房主骗卖或者一房多卖的情况经常出现，往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了，去找人又无法找到当初和自己签约的那个人了。因此，购置二手房必须确保签约主体是合法房主。

2、明确房款付款方式和时间

这个环节容易出现***，因此，在签署合同时需要对付款方式，包括首付款、尾款、付款时间、付款条件、税费由谁来承担等做出详细的规定。简单来说，就是一切和钱有关的环节，都应该写入合同。

3、注意合同中有无霸王条款

合同是房产交易最重要的文件，一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隐藏有霸王条款。比如，违约责任不对等、延期交房可以免责等。

4、房子的现状须在合同上加以注明

房屋应是现状销售，以看房的实际情况为准，合同上必须写清楚该房屋的装修及配套设施有哪些，包括水电、煤气、暖气、有线电视等基本设施。

大多数购房者都是在房屋使用中的时候去看的房，在这过程中误以为自己看到的就是房子的现状，包括屋内的家电家具，因此双方必须在合同中约定好是否留存家具家电，以免引起***。

5、删除合同中未作约定的空白部分

合同中会有许多空白的地方，有些地方是有待双方确定后注入相关内容的，而有些则是选择性填写的内容，也许你会觉得这些空白处没什么用处，殊不知这是为卖方提供了优越的***条件，他们很有可能就会利用这些空白处在合同上做手脚，损害你的利益。所以，一定要删除合同中未作约定的空白部分。

6、必要时签订补充协议

补充协议是对原合同的补充或者变更。由于二手房交易复杂，每一个交易都具有独特性，因此只有将各类情况都加以说明、约定，才能更好的将双方意图表明。

　　1．明确目标

　　即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋所有权***；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费及其他费用交费状况；房屋相关文字资料的移交过程。

　　2．明确价款

　　如写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请[_a***_]；定金；尾款。

　　3．明确履行期限、地点、方式写明交房时间、条件

感谢邀请，购买二手房如何签订合同，相信这是一个很多购买二手房的朋友都关心的问题，重中之重，需要非常谨慎

签订购房合同，双方需要带齐必须资料

客户方需要携带的资料：如果是初次购房，则无需带现有房产的产权证，若有房产，则需要带齐房产证，因为这关系到首付比例和银行放贷的利率，其次需要带产权人以及产权共有人的***，户口本，婚姻关系证明证件，最好是自己提前到中国人民银行征信报告大厅打一份征信报告带着去，如果有银行负债，最好带一份相关证明一起去，如果银行负债已经结清，打一份结清证明。这两份证件关乎银行能够顺利通过房贷审批，负债率过高，没法通过，征信有问题，照样没法通过！为做到万无一失，最好全部带齐！

出售方需要带的资料：产权人以及产权共有人的***，户口本，婚姻关系证明，购房合同或者购房时间证明，房屋产权证。关于房子是否有抵押等其他情况那是中介公司去做的确权调查。

最后需要特别注意的是，每交一笔费用，都需要出具***收据等。

有补充条款的话需要在合同中补充写上，口头承诺切忌不可信：

例如：

1 明确付款方式和时间

2 先交钱再过户还是先过户再交钱

3 如果不喜欢房子的装修，需要重新装修，装修拆除由哪一方具体负责

谢邀。其实这个事情很简单。哪一步该做什么，流程性的事情很好弄明白，魔鬼都只在细节里。

首先，买房子是大事情，所以，建议一定要找个靠谱的中介，中介的作用主要是帮你办各种手续，规避各种风险的。比如，该房子的房本是不是有，房主信息是不是真是，有没有被抵押或者被财产保全等等。

其次，合同内容，大多数情况下不需要你操心，现在都是通用的格式合同，但是如果你有特别的要求，完全可以跟卖方商量之后增加在合同内容之中，比如你提出，对方不得隐瞒房里曾经有人非正常死亡的情况，如果你事后查实有，完全可以无条件退房，并要求对方赔偿你的损失等等，这些条款双方同意后可以写入合同的。

第三，成交条件或者违约条款的设定，这个其实很重要，因为格式条款里可能会没有，比如你要去对方多久之内将户口迁出等等，另外如果一方违约，要负多大的责任等等，不要怕麻烦，细细推敲。

第四，谁想看签约后怎么办理手续的，比如在房管部门，银行手续等等，找一份格式合同看看就清楚啦。

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