很多人购买小产权房都抱着一个侥幸的心理,总想着,买了房以后,说不定哪天***就出台相关的规定,小产权房可以转正,可以和商品房一样取得产权证。这种侥幸心理其实是错误的,目前小产权房转正是不可能的,原因有以下几点:
1、小产权房是违法的,有明确的法律依据。
《土地管理法》第六十三条明确规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地只享有使用权,其兴建的房屋只能在集体成员内部流转,而无权卖给城市居民。《宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外属于集体所有,宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
2、小产权房挑战耕地底线。
在利益驱动下,一些村级集体组织和乡镇***,不惜占用大好耕地兴建小产权房,已是公开秘密,并大肆蔓延。如不严肃清理和取缔,会危及18亿亩耕地底线。
3、如果小产权房合法存在,容易导致权势人群到农村圈地、圈房,使农民陷入困境。
有调查显示,购买小产权房的人多是在城里有房有车的“有钱、有闲人”。一旦将小产权房合法化,受益较大的必然是富人阶层。农民表面上能获取少量收入,一旦房屋和土地卖完,在没有一技之长的前提下,容易坐吃山空。
一、2021年北京公租房申请时间
公租房申请时间截止时间如下,您可以关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息。
公租房申请的相关步骤:
1、受理,对申请材料齐全的,申请点应予以受理,并出具受理凭证。
2、初审,自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。
单从户口方面考虑的话,肯定选北京户口,但是也要从自身条件出发!
其一、北京的教育***优势明显,名牌大学多,中小学教学水平也普遍不错,子女有就学优势!
其三、北京的高新企业多,对于从事相关行业的人来说,就业机会更多!
但是相对的北京的竞争压力和房价也高,如果在北京没有自有住房,那么落户后就需要购买住房,这个需要考虑自身的经济实力!
天津作为新一线城市,户口的含金量也不错,市区的教育***是一大亮点,高考也有优势,天津的医疗***也不差,生活压力小,买房的负担相对小很多!
北京户口是很多人梦寐以求的,如果经济条件可以的话先北京户口。
天津户口近两年也是热点,经济一般,不想有太大压力的话可以选天津户口。
两个地方都很好,看自身情况选择!
北京
这两个城市,一个是裁判员,一个是运动员。
北京是中国的首都,不仅是中国的政治、经济、文化中心,很快就会成为世界之巅,令人敬仰,无人能比。如果可以,不要犹豫。这里有看的见的美好,以及隐藏在背后的实惠。这里会有一双无形的大手推着你不自觉地前行,千万不要错过,在这里,你可以近距离的接触政策中心,你可以比肩更有能力的强者,这不仅有助于你自己的自我提升,更有利于你的后代的发展与传承。
既然手里有了入场券,那就不要客气,坐到自己的座位上,慢慢品茶吧。
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