怎样靠积分落户北京户籍,怎样靠积分落户北京户籍呢

1. 积分落户北京条件？
2. 在北京，什么样的房屋可以按自有住所进行积分落户？
3. 北京市落户积分如何申请？

积分落户北京条件？

落户条件：

一、持有本市居住证

　应为北京市公安局核发的《北京市居住证》，在积分落户申报工作启动的上一年度12月31日前申领。

二、不超过法定退休年龄

截至积分落户申报工作启动的上一年度12月31日，一般应为男60周岁(不含)以下，女工人50周岁(不含)以下，女干部(管理岗人员)55周岁(不含)以下，且用人单位正常连续为其缴纳社会保险费。如遇国家退休政策调整，按新政策执行。

三、在京连续缴纳社会保险7年及以上。

截至积分落户申报工作启动的上一年度12月31日，申请人应在京连续缴纳社会保险满7年(补缴记录累计不超过5个月)，养老、医疗、失业、工伤、生育各项险种的缴费应符合北京市社会保险相关规定。实际缴费记录应在积分落户申报工作启动的上一年度12月31日前形成，且缴费状态正常。

在北京，什么样的房屋可以按自有住所进行积分落户？

积分落户操作管理细则规定，申请积分的自有住所应已取得本市房屋所有权证或不动产权证书，且规划用途为住宅类。我市在不同时期颁发过不同样式的房屋产权证书，其中分别有“设计用途”、“规划用途”、“用途”栏，上述栏中标明为住宅类，即表明房屋规划用途为住宅。对于90年代颁发的一些《房产所有权证》和《房屋所有权证》，证书中没有专门用途栏，但证书内附“北京市房屋登记表”中“房屋用途”栏中标明为住宅类的，即表明房屋规划用途为住宅。

需要70年产权的商品房，规划用途为住宅类。

二、 住所篇

7.住所分数的计算：租房0.5分/年，自住1分/年

8.住所的时间节点：以社保年限为准，在有效社保的年限范围内计算分数。比如自住10年，社保8年，则住所分为8分。

9.房子的规划用途应为住宅类才能积分，商住房不计分。

10.自住起算时间以房本为准，为了不影响积分，建议不要买期房，不确定因素太多。

11.配偶名下的房子也能算分数，前提是在婚姻存续期内，以结婚证日期为准。

12.租房备案：2020年7月（含）之前的租房无需备案，按有效社保自动计算。2020年8月（含）后的租房需备案后才能算分数。

13.已售出的住房也算自住分，这个去房管局查询开证明即可。

（节选自北京积分落户必看,呕心沥血整理的38条干货：住所篇）

北京市落户积分如何申请？

北京市积分落户申报需通过用人单位，即申请人所在社保缴纳单位提交申请。启动申报后，用人单位应首先登录市人力社保局“积分落户服务专栏”，在申报系统注册。用人单位注册通过后，具备4项资格条件的人员可注册申报系统并填写9项积分指标，按8个经办步骤逐一操作。

4项资格条件：持有本市居住证、不超过法定退休年龄、在京连续缴纳社会保险7年及以上、无刑事犯罪记录。

9项积分指标：包括合法稳定就业、合法稳定住所、教育背景、职住区域、创新创业、纳税、年龄、荣誉表彰和守法记录。资格条件和积分指标在《办法》里已有明确规定。

8个经办步骤：包括系统注册、关联单位、积分填报、确认提交、数据核查、查看初核结果、复查及现场审核、发布及公示。