想在北京看病租房,可以去医院附近的中介,中介房源多并有安全保证,如果短期租并为了节省开支而且在医院附近,你可以到医院附近的小区里咨询一下,也有房源,不通过中介省的中介费,如北京肿瘤医院,北大医院等附近经常有人租短期房,长租也就问题,但平房相对条件差些。
北京租房中介费的收取方法如下
目前北京的租房中介费规定是以1个月的房租作为中介费,通常是由房东和承租者一起承担。但是大多数房东都将自己应出的那部分中介费加到房租里面去。因此建议承租者没有大的变化的话,尽可能租的时间长一点,倘若是常住2年以上建议压低租金自己出中介费。
在北京,中介租房的中介费是由租户和房东共同承担的。通常,中介费是按照租金的一个月份来计算的,一般为租金的一个月份的50%左右,具体数额会根据房屋的租金、面积、地段等因素而有所不同。
中介费是在签订租赁合同的时候一次性支付给中介公司的。在签订合同前,租户和房东需要先与中介公司协商好中介费用的承担方式。
您好,我是比比君。
买新房除了交首付,还有一系列费用:
一、契税
这个契税是业主取得房屋产权证时向国家缴纳的税。按现在的契税政策,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。(注:北上广深二套房不享受契税优惠)。
二、权属登记费
权属登记费就是办理产权证的费用,80元/套,每增加一个产权人则多增收10元工本费。
三、房屋维修基金
购房者缴纳标准:各地不同,一般是购房款的2-3%。交房前要交给开发商,开发商交给房管局,统一入住后,交给业主委员会统一管理,用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修。
四、交易手续费
手续费一般为2~6元/平方米(费用标准以各地政策为准、面积以实际测绘面积为准)。
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