非北京户籍如何在北京买房,非北京人可以在北京买房吗

1. 非京籍家庭如何在京购房？
2. 外地人在北京上海买房条件？
3. 非京籍户口，想在北京买房，买不限购的商住两用房可行吗？
4. 我是北京户口，可以在上海购房吗？不想挪户口也不想嫁过去，更不想过去工作，有限制吗？

非京籍家庭如何在京购房？

①家庭成员中至少一人在北京连续缴纳5年社保和个税。②持有北京市有效暂住证/居住证/居住登记卡。③购房人在北京无房产。以上3点必须全部符合才能在北京买房，还只能买一套住房。

非京籍家庭在北京买房，需要连续缴纳5年个税或社保，有合法有效的居住证，并保证购房人在北京并无房产，以上三点必须全部符合才能在北京购房，且只能购买一套住宅。

一、非京籍家庭如何在北京买房？

非京籍家庭想在北京买房，可申领工作居住证，或满足连续缴纳5年个税或社保，有合法有效的居住证的要求。

1.申领工作居住证

工作居住证相当于是北京的“绿卡”，买房资格同京籍家庭，已婚家庭可购买2套住宅，未婚家庭可购买1套住宅。

工作居住证申请名额，各单位情况不一样

外地人在北京上海买房条件？

外地人在北京上海买房，不能以个人为单位，也就是说外地人必须是已婚并提供结婚证才可以在北京上海买房；而且外地人必须在北京上海市累计缴纳5年或两年以上的社保或个人所得税，并提供缴纳证明才可以购房。

注：外地户籍人员在上海只能购买一套商品住

非京籍户口，想在北京买房，买不限购的商住两用房可行吗？

非京籍户口，想在北京买房，买不限购的商住两用房可行吗？

可以的，看你用途，如果你没有落户需求及孩子上学考虑，单纯只是想找个稳定的房子住，完全可以。正如大家所说，限购后，商住便宜了很多，我倒觉得是入手时机，当然还是那句话，看你前提，别是投资和落户用途。

我专门写了一篇文章分析过商住两用房，你可以在我主页看看，连接如下***s://***.toutiao***/i6800231453247406595/

希望能帮助到你哦！

当然可以，那些说商水商电贵的要死的人啊，典型的是吃不起肉说肉贵。

一吨水比民用水多5块钱，一年用100吨水才500块钱就贵的要死了？是不是很可笑？

前段时间深圳的公寓总价2000多万，开盘就秒清。北京10万＋的公寓多的是，尤其是朝阳区，住的都是明星大腕有钱的主。

所以啊买房别总听没吃过肉的说肉贵，咋不说肉还有营养呢？除了不能落户＋孩子上公立学校，其他的都比住宅强太多了。

外地人可以买法拍房。

北京每个区都有法拍房源的，不是所有法拍房子都可以买的，只是其中一部分，为什么买商住呢？商住也需要购房资格的！

主要买房做什么？投资？上学？还是什么原因？

可以给你一些建议！买一些热点区域房子，以后卖的时候变现非常快，带学区升值空间大！新一点的房子会更好生活品质，小区环境也会好。

我不建议买商住房，因为商住房要全款买，而且税比较高，另外商住房的价格比前几年是跌了几乎一半，很多卖家也都是折本在卖的。商住房毕竟是商用性质的，楼里面做什么都有，如果你晚上休息的时候邻居很吵，你也没有很好的办法去制约他。你如果买房子做好这房砸自己手上卖不出去，且能忍受各种噪音和生活的高费用的准备的话，可以考虑买，否则的话还是不要买了。

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商住房，如是用来住，也可以买的。

好处一，可以解决租房中出现的很多不可控的问题，住起来踏实。

好处二，北京已逐步放开公司注册地址管理，可以把地址出租给公司，一年大几千也够电费了吧。

不够好一，必须全款购买，且个人已经无购买权限，你首先要注册公司，以新公司名义购买即可，手续简单，钱到位，房到位！

不够好二，商水商电，物业和取暖都比较贵。

不够好三，非京籍，买这个房不能积分落户，不能考虑子女入学等问题。

但如果钱到位，一切都不是问题。[呲牙]

我是北京户口，可以在上海购房吗？不想挪户口也不想嫁过去，更不想过去工作，有限制吗？

1.到外地买房不必定要把户口迁过去，凡要求搬迁户口的，凭《房产证》，搬迁人员的户籍证明以及房子地址地的社区赞同接纳入户的证明材料以及日常来历证明到户口地址地派出所请求。

2.到外地买房落户到时候派出所调查核实后，经分局审阅，报市局户政科批阅后发给《户口准迁证》。

需满足以下条件：1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明） 2、本人在上海本地无房 3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明 （一次性补交的不予承认），不能中断！！ 也就是说 购房之日起必须连续缴纳5年以上，最起码5年居住、5年稳定就业

可以解决！关键是有钱！

目前来说还有部分***的法拍房可以解决限购的问题。

关键还是有钱，程序上要花钱，关键是随便一套就1000以上。

关于限购，其实政策和对策的问题！