北京户籍没在北京交社保,北京户籍没在北京交社保能在北京退休吗

1. 京户不在北京缴纳社保有啥坏处？
2. 外地户口在京缴纳社保满15年，退休时无就业单位，怎样在京退休？
3. 外地户口，想在北京买房，但是没有足年缴够社保，有别的办法吗？望支招？

京户不在北京缴纳社保有啥坏处？

1. 缴纳方式

在不同的地方，所需缴纳的社保费用，以及缴纳方式都不太一样。一般来说，如果不是在个人户籍地缴纳社保的话，只能依靠当地的工作单位帮忙缴纳，而不能自行缴纳社保。当然，如果在当地是个体户人员，那也可以以个体劳动者的身份自行缴纳社保。所以北京户口在外地交社保也是没问题的。

2. 社保迁出问题

北京户口在外地上社保的话，很多人都比较担心迁出的问题，以及退休问题。其实只要是北京户口，不管在哪里上社保，到了退休的时候都是可以在北京办退休的。另外，就算是在外地工作，也可以缴纳北京当地的社保，如果觉得麻烦的话，可以统一在外地缴纳，之后再把社保转移到户籍地即可。

外地户口在京缴纳社保满15年，退休时无就业单位，怎样在京退休？

真的不想再废话了，你们哪些社保代缴公司就有点良心吧，别再忽悠了。老百姓都不容易。能不能办退休，缴纳满15后退休合不合适，看完后你们自己衡量。

第一、就是人事档案，你有没有，你的档案是不是放到了北京。自己想。

第二、只交15年，你的基数是多少，按照现在的基数算，一般职工退休15年工龄每月也就不到一千块的退休金。这点钱能干什么，就为了图个在北京退休的名声。

第三、退休后最重要的不是养老金而是医疗保障，现在的规定是医保缴纳最少30年退休才能享受终生医疗报销。你社保交15年，看不了病有什么用。

第四、全国社保缴费基数北京算高的，你从别的地方少交钱，到北京交15年，退休后想到北京多领退休金可能吗，这帐谁都会算。国家也不是傻子。条条框框都限制着你那。

所以外地户口能不能容易的享受到北京的退休***，你自己好好考虑一下吧。

外地户口在京退休，如果退休时无就业单位，总得来说是很难办理退休的，因为社保只针对单位，不针对个人，对于外地户口的人来说，所以说退休时一定，找单位上社保或者把社保放在社保代理公司，而且退休的手续，审批起来，特别繁琐，条件特别苛刻。而且外地人在京退休，还要异地调档，看档案。就算在京，缴费不满15年，累计够十年，可以把外地的社保转移到北京，来，但是接续起来也特别麻烦。医保缴费，要够20年，退休时不够20年可以一次性趸交。总之想在北京退休真是难。

外地户口，想在北京买房，但是没有足年缴够社保，有别的办法吗？望支招？

目前来说至少有6种三种办法可以实现，但各有利弊。

1:去郊区找个单身丧偶都异性领证，房本下来后再离婚，但是新规定是至少北京方要有百分之1的份额，三年后才能去掉，市场价5万左右，有一定风险，最保险的方式就是找个郊区山里的读书不多的。

2:找专业这方面中介，补五年社保，市场价15左右。

3:找中介办理北京居住证，价钱根据你的学历，从4万到20万不等，三个月出证。

4：建委系统强点审核，现在敢这么做的少了，个别区域有胆子大的敢做，市场价10万左右。风险是万一以后给你点过的人出事，你得补税，罚款，至少50万+，不建议。

5：注册个壳公司，可以随便买，麻烦是得养公司。成本是每年要交至少几千税，租个注册地址最少也得1万多，房产也得缴税，约市值的百分之1左右，还有最大的问题是房子不能长期持有，三年以内一般问题不大，如果超过五年八年，过户指导价大规模调整，基本上房子，缴税就得缴死不可，我举个例子，西三环某学区房十年前开盘价1万，现在的过户价6万吨，按100请算，差额缴税大学在200万左右，这种适合短期持有，再转个人。或者以公司破产注销方式转移给股东，法人，就能避开这些税，成本50万左右，另外，公司名下房子卖个人在北京需要满三年。

6:外地***以物抵债执行过户，跟卖房谈好，写个欠条，然后找个外地***，法官，有个以物抵债的执行流程，拿执行过户，成本是契税+***费用20万左右。

我最推荐最后一种