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1. 北京老楼加装电梯工作？
2. 北京加装电梯一楼补偿标准？
3. 北京养犬乘坐电梯规定？

北京老楼加装电梯工作？

2020年5月20日发布的《北京市老旧小区综合整治工作手册》明确，多层住宅加装电梯，单元2/3以上业主同意，其他业主不持反对意见即可实施。这一规定较此前要求100%居民签字同意的门槛降低了。新规不再强制要求提供身份证和房产证的复印件，但需要留存业主所持证件的影印资料。

北京加装电梯条件

根据《北京市老旧小区综合整治工作手册》规定，满足三项条件，即可开展加装电梯工作：

1、有意愿加装电梯的业主应当具有占用和使用该住宅的权利，并能够出示相关证据。

2、拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。

3、既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见。

电梯加装费用如何分摊

加装电梯建设安装费用及其运行使用、维护管理等费用由相关业主共同承担。具体费用分担及使用办法应由业主根据所在楼层等因素协商约定。市财政对城区管辖范围(北石店镇范围因涉及“三供一业”移交，暂不实行)加装电梯工作给予事后补贴。每部电梯按工程实际造价的45%兑现，最高不超过20万元。

集资分摊原则：楼层越高，分摊比例越高;集资分摊方法：一是按楼层递增递减法，二是按楼层和套房建筑面积分摊法。另外，电梯的运行维修费用不计入物业服务费。电梯的日常管理由物业服务企业、业主或有资质的电梯维保公司进行管理。

北京加装电梯一楼补偿标准？

补偿标准从几千到几万不等，一般视情况而定：

一、便利情况，若安装后导致出行不便，可要求赔偿5千到1万不等；

二、***光影响，1楼可以在原基础上增加10%~20%，从5千到7千不等；

三、利大于弊，安装电梯后便捷程度提升就无补偿；

四、楼房质量，若因安装问题致使楼房质量下降，每家每户4~8万元不等。

北京养犬乘坐电梯规定？

遛狗时乘坐电梯时要避开高峰期：

携犬乘坐电梯的，应当避开乘坐电梯的高峰时间，并为犬戴嘴套，或者将犬装入犬袋、犬笼；居民委员会、村民委员会、业主委员会可以根据实际情况确定禁止携犬乘坐电梯的具体时间。

北京市养犬人应当遵守下列规定：

（一）不得携犬进入市场、商店、商业街区、饭店、公园、公共绿地、学校、医院、展览馆、影剧院、体育场馆、社区公共健身场所、游乐场、候车室等公共场所；

（二）不得携犬乘坐除小型出租汽车以外的公共交通工具；携犬乘坐小型出租汽车时，应当征得驾驶员同意，并为犬戴嘴套，或者将犬装入犬袋、犬笼，或者怀抱；

（三）携犬乘坐电梯的，居民委员会、村民委员会、业主委员会以根据实际情况确定禁止携犬乘坐电梯的具体时间；

（四）携犬出户时，应当对犬束犬链，由成年人牵领；

（五）对烈性犬、大型犬实行拴养或者圈养，不得出户遛犬；

（六）携犬出户时，对犬在户外排泄的粪便，携犬人应当立即清除；

（七）养犬不得干扰他人正常生活；犬吠影响他人休息时，养犬人应当***取有效措施予以制止；