北京群租房房主责任,北京群租房房主责任划分

1. 群租房居委会是否有责任？
2. 在北京租房哪个网站比较好。想要房东直租的，已经被中介伤得很深了？

群租房居委会是否有责任？

居委会是社区管理组织，应该对辖区内的群租房进行日常管理和监管。如果群租房存在安全隐患、卫生问题或违规经营等情况，居委会应该及时***取措施进行整改和处罚，保障居民的生命财产安全和基本居住权益。

因此，群租房居委会有责任对群租房进行有效管理和监管，确保其符合相关法规和规定。

群租房居委会在群租房管理中扮演着重要角色，他们有一定的责任和义务来监督和管理群租房的秩序和安全。以下是群租房居委会可能承担的责任：

1. 监督群租房管理：群租房居委会应该对群租房的出租情况进行调查、记录和报备，对没有合法出租手续或存在违规出租的情况进行监督和整治。

2. 督促房东履行管理职责：群租房居委会应该督促房东或房屋管理机构依法履行管理职责，如定期检查消防设施、维修设备、清理卫生等，确保群租房的安全和卫生情况符合相关规定。

3. 处理居民投诉和***：群租房居委会应该处理居民对群租房产生的问题、投诉和***，并协调解决争议。例如，协助处理租金***、违规租客问题等。

4. 维护社区秩序：群租房居委会应该维护和管理居民社区的正常秩序，例如协调解决噪音、乱丢垃圾、违规停车等问题，确保居民的生活环境安宁和有序。

在北京租房哪个网站比较好。想要房东直租的，已经被中介伤得很深了？

哈哈，的确是这样，中介真是害虫。不过你个人是找不到房东的，因为什么呢？因为中介每天上班第一件事就是弄帖子，发到各大网站，然后就是拔房源，他们有个软件，只要是个人发的房源，就会打电话问是不是有房子出租，是不是房主，一天电话都能给房主电话打爆，大大小小的中介都打，房主能不闹心吗，然后就把房子委托中介了，你像找个人房主真的不好找，链家还可以，你只要一个月的中介费，以后就跟中介没关系了，你直接跟业主对接了，什么***都不咋地，除非你租公寓类型的，城中村类型的，居民楼是不好找，个别中介跟你签合同都是一年一签，像什么自如，蛋壳，每年递增的太多了，中介真应该好好管理管理，

你说的没错，在北京租房时想找一手房东确实不容易，因为大部分房子都被中介或代理拿走了，很多中介又以个人名义出租。我租房子住，自己的房子也出租，因此，感受更深。至于说哪个网站更好一些，可能还得是58同城，它和赶集网、安居客是一体的，我也曾在房天下上登过，问的人很少。另外，在58同城上一定找“个人房源”，虽然这里有一部分是中介冒充的，但你多问问，慢慢甄别，还是能找到真的个人，别的网站你也可以试试。在北京租房，真的是考验智慧和毅力的事，希望我的建议对你有所帮助。

实话告诉你吧：北京的话，基本没有了！

58、赶集、107间、各种分类信息网、甚至搜狐、新浪、豆瓣租房小组……以前都不错，但现在的58已经不是以前的58了：发帖难，需要上传多种个人重要证件，个人信息有泄露风险！还收费………

赶集已经与58合并，套路一样的~~~

107间以促进房东租客直接联系，打击黑中介为特点，但被残酷的社会现实挤兑🉐倒闭了！

搜狐、新浪房产频道基本被各种中介买断………

豆瓣租房小组，信息分类不完善，发帖门槛低，严格管理难度大，现在也充斥着各种中介及二房东………

在互联网如此发展的今天，偌大的中国北京，房东租客直接联系却依然如此之难，确实很遗憾，但，这就是现实！