北京租房税在哪交,北京租房税在哪交的

1. 在北京租房交税这么交啊？
2. 外地人如何在北京申请公租房？
3. 外地人如何在北京申请公租房？

在北京租房交税这么交啊？

出租房屋，得先说明出租的是什么性质类型的房屋。分两种情况：

一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。

2.增值税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国增值税暂行条例》税目税率表）。

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：

外地人如何在北京申请公租房？

外地人到北京工作生活的，首先要解决住房问题，如果实在有住房困难的，可以去申请公租房。那么，外地人如何在北京申请公租房，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。

　　外地人在北京申请公租房必须满足以下条件：

　　１、申请人需具有完全民事行为能力，在石景山区内连续稳定工作５年以上；

　　２、能提供同期暂住、公积金、社保和纳税证明；

　　３、本人及申请家庭成员在京均无住房；

　　４、申请人家庭收入上限与京籍家庭相同，家庭年可支配收入：３口及以下家庭年收入１０万元（含）以下、４口及以上家庭年收入１３万元（含）以下。

　　外省籍人员在具备上述申请条件之后，就需要向相关部门提出申请，同时需要提交以下材料（以石景山为例）：

　　由所在单位出具在石景山区连续工作５年以上的证明材料及相关部门出具的同期暂住证明、缴纳公积金证明、社会保险证明和纳税证明。

　　根据石景山的规定，如果外省市来京工作人员符合准入标准，可向所在单位提出申请公共租赁住房，由所在单位根据申请家庭数量统一到单位所在街道住房保障管理部领取《申请表》，申请家庭将填写好的《申请表》及相关证明材料（一式两份）上交所在单位，由单位统一上报所在街道住房保障管理部门。

　　相关知识延伸阅读：重庆公租房申请条件有哪些

外地人如何在北京申请公租房？

外地人到北京工作生活的，首先要解决住房问题，如果实在有住房困难的，可以去申请公租房。那么，外地人如何在北京申请公租房，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。

　　外地人在北京申请公租房必须满足以下条件：

　　１、申请人需具有完全民事行为能力，在石景山区内连续稳定工作５年以上；

　　２、能提供同期暂住、公积金、社保和纳税证明；

　　３、本人及申请家庭成员在京均无住房；

　　４、申请人家庭收入上限与京籍家庭相同，家庭年可支配收入：３口及以下家庭年收入１０万元（含）以下、４口及以上家庭年收入１３万元（含）以下。

　　外省籍人员在具备上述申请条件之后，就需要向相关部门提出申请，同时需要提交以下材料（以石景山为例）：

　　由所在单位出具在石景山区连续工作５年以上的证明材料及相关部门出具的同期暂住证明、缴纳公积金证明、社会保险证明和纳税证明。

　　根据石景山的规定，如果外省市来京工作人员符合准入标准，可向所在单位提出申请公共租赁住房，由所在单位根据申请家庭数量统一到单位所在街道住房保障管理部领取《申请表》，申请家庭将填写好的《申请表》及相关证明材料（一式两份）上交所在单位，由单位统一上报所在街道住房保障管理部门。

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