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1. 在北京租房家里的下水道堵了、电灯损坏、门锁损坏、费用谁来出？租户还是房东呢？
2. 北京公租房能养狗吗？会不会影响别人的作息时间？
3. 为什么北京租房那么高，还有不少外地人去打工？

在北京租房家里的下水道堵了、电灯损坏、门锁损坏、费用谁来出？租户还是房东呢？

看了下几个回答，主要都是从情理上分析这个问题，我就从法律上分析一下该问题，希望能帮到大家。

理由一：

题主所指的房屋租赁，本质上是指出租人将房屋以及屋内设施供承租人使用，承租人支付租金的法律行为。

房屋的大小、地段、***光、屋内装修以及房东提供的设施等因素都影响了租金的高低。

比如我的房子不带空调，那么租金可能是1000元/月，带了空调可能就可以租到1200元/月。

也就是说，房屋内的设施是否能够正常使用对租金的高低有决定性的影响。

因此，房东和租客之间达成的合意应当是，在屋内所有设施都能正常使用的情况下，每月支付XXXX元租金。

既然房东收取的租金对应的是房屋能正常使用的状态，那么维修当然应该由房东负责。

理由二：

根据我国相关法律法规的规定，房东提供的房屋应当符合租赁用途。

我也有出租房子给别人，我公平的说两句，第一：租房子要看人，不靠谱不要租，看错人是自己得事！第二：上面说的只有下水道租房人负责维修费用从房租押金里扣。至于电器和电灯无所谓，出租房子不会配好的电器，一般都是旧的不值钱，再换个便宜的电器就可以了。至于门锁就更不用担心了，新的住户会去装新的，只要新租户不怕安全问题，你可以给他换，用不了几个钱。总结：没有必要在这些小事上纠结！

看租房协议怎么签的。我租房秉着少打扰的原则，一般是未入住之前，租客可以提各种要求，能达到的全部满足，达不到的明确告知。一旦入住了，里面的各种费用都是租客的。而且和租客几乎常年不联系，租期内房子就是他的了。

我进入社会租房子一直是我损坏了，我自己去修，就像我住进他们房间灯泡是好的几年过后我换了好几次，走的时候会把好的灯泡留下！我住进去下水道是通的，如果堵了也是自己把它修通！

北京公租房能养狗吗？会不会影响别人的作息时间？

住公租房可以养狗，但是最好不要养狗。狗是人类的朋友，我也是爱狗人士。但是养狗要看环境，公租房就不是一个适合养狗的环境，人口密度大，房间狭小，居民的年龄大对噪音容忍度低，低收入群体聚集整体素质不高。你如果养狗会造成多少邻里***？另外如果你养的是名贵犬种，那么肯定会有人对你指指点点。如果你的狗木有再公安机关备案或者狗的体型超出中小型犬的范畴你会招来***部门的处罚。养狗不算难，文明养狗才难。你要文明养狗，狗的排泄物你需要随时清理，你的狗出去遛弯就不能随地尿尿，如果都尿到公共区域里面了，肯定会招致大家的反感，你会被讨厌被孤立的。

另外公租房里面还有大量的弱势群体，残疾人、老年人、两劳释放人员、***人、癌症患者、艾滋病患者。这些人的比重都不敌，不排除有仇视社会的人存在。我接到过好几个公租房小区一夜间毒死百十来条狗的报告，想想就挺可怕，一直也木有破案。

所以建议你，别在公租房里面养狗，对你和狗都不好。

为什么北京租房那么高，还有不少外地人去打工？

很多人为了改变生活，为了理想，为了追求，去了心中向往的大城市。以北京为例，是我国的首都，经济发达，纵多的就业机遇，吸引着无数前往的打工者。纵使房租一年高于一年，他们留下的心始终都很坚持。纵使疫情当下，又有多少打工者再次背井离乡，不顾疫情的危险只身前往。倘若不是自己家乡超低的就业率，难己维持生计的工资，谁又肯忍受远离亲人的苦！
北京让很多人找到了自信，实现了梦想，拥有了财富。对于年轻人有着美好的向往，良好的工作环境，优厚的工资待遇，是家乡所给不了的。适应了城市的喧闹，跟得上时代前进的步伐。面对着城市中的人才济济给了他们生活的动力，攀比的心理。
更为小商小贩创造了创业的便利，聚集的人口，超高的消费，只要你肯努力，不怕苦累，到处有商机。虽不情愿但也能承受一年又高一年的租房支出。
有梦想就去追，有事业就去创！等着哪一天创不动了，想回家了，至少城市打拼积累的财富，能保证回家后以后生活的衣食无忧。
希望所有为梦想远离家乡的人都能实现心中所愿！